2024定制版房屋建设协议范例版.docx

2024定制版房屋建设协议范例版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方与乙方之间的定义

第二条房屋建设内容

2.1房屋类型

2.2房屋面积

2.3房屋设计要求

第三条合同价格与支付

3.1房屋建设总价

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条建设进度与交付时间

4.1建设进度安排

4.2房屋交付时间

第五条质量保证

5.1房屋建设质量标准

5.2质量保证期限

第六条变更与调整

6.1合同变更条件

6.2合同调整方式

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条法律适用与合同效力

9.1法律适用

9.2合同效力

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件处理方式

第十二条合同的解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

第十三条附件

13.1房屋设计图纸

13.2施工方案

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司

1.1甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××建筑安装有限公司

1.2乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3本合同甲方指×××房地产开发有限公司，乙方指×××建筑安装有限公司。

第二条房屋建设内容

2.1房屋类型：别墅

2.2房屋面积：500平方米

2.3房屋设计要求：按照附件一《房屋设计图纸》和附件二《施工方案》的要求进行建设。

第三条合同价格与支付

3.1房屋建设总价：人民币伍仟万元整（￥50,000,000）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间表：

(1)合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方建筑安装费的30%；

(2)工程进度达到20%时，甲方支付乙方建筑安装费的30%；

(3)工程进度达到50%时，甲方支付乙方建筑安装费的20%；

(4)工程进度达到80%时，甲方支付乙方建筑安装费的10%；

(5)工程验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方剩余的10%。

第四条建设进度与交付时间

4.1建设进度安排：按照附件二《施工方案》的工程进度计划进行。

4.2房屋交付时间：工程验收合格后三个月内。

第五条质量保证

5.1房屋建设质量标准：按照我国《建筑工程质量验收统一标准》进行。

5.2质量保证期限：自房屋交付之日起五年。

第六条变更与调整

6.1合同变更条件：合同履行过程中，如遇不可抗力因素或国家政策调整，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

6.2合同调整方式：双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停工程，甲方应承担因此产生的违约金，违约金计算方式为：违约金=应付工程款×0.05%×违约天数。

7.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付工程款×0.05%×违约天数。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：××省××市××区人民法院。

第九条法律适用与合同效力

9.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起五年。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。

11.2不可抗力事件处理方式：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力事件的一方可根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。

第十二条合同的解除

12.1合同解除条件：

(1)双方协商一致解除合同；

(2)发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

(3)一方明确表示不履行合同主要义务；

(4)一方违约，严重损害对方利益。

12.2合同解除程序：一方欲解除合同，应提前三十个工作日书面通知对方，并办理相关手续。

第十三条附件

13.1房屋设计