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2024行政机关物业运维服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（行政机关）名称及地址

1.2乙方（物业服务公司）名称及地址

第二条服务内容

2.1乙方提供的物业运维服务范围

2.2乙方负责物业的日常维护、保养和管理

2.3乙方确保物业设施的正常运行和安全性

第三条服务期限

3.1双方约定的服务期限为2024年1月1日至2024年12月31

日

3.2服务期满后，双方可协商续签合同

第四条服务质量标准

4.1乙方应按照甲方提供的物业运维服务标准执行

4.2乙方应定期对物业设施进行检查和维护

4.3乙方应及时响应甲方的服务需求，并提供解决方案

第五条服务费用

5.1双方约定的物业运维服务费用为人民币元整

5.2乙方应在每月5日前向甲方提供上月服务费用的详细明细

5.3甲方应在收到乙方提供的服务费用明细后5个工作日内支

付

第六条支付方式及时间

6.1甲方通过银行转账方式支付服务费用

6.2甲方应在每月10日前支付当月服务费用

6.3乙方提供等额的发票，甲方按实际支付金额报销

第七条违约责任

7.1如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方改正

7.2如甲方未按时支付服务费用，乙方有权终止合同

7.3违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条保密条款

9.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应

予以严格保密

9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日

止

第十条合同的变更、解除和终止

10.1双方经协商一致，可以变更、解除或终止本合同

10.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求处理未结事宜

第十一条法律适用及争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共

和国法律

11.2如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向

人民法院提起诉讼

第十二条其他约定

12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第十三条附件

13.1物业运维服务范围及标准

13.2服务费用明细表

13.3乙方提供的相关资质证明文件

第十四条无其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，在此之前双方的口

头约定无效

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（行政机关）名称：×××行政机关

1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方（物业服务公司）名称：×××物业服务公司

1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号

第二条服务内容

2.1乙方提供的物业运维服务范围包括但不限于：

2.1.1物业设施的日常维护和保养

2.1.2物业设施的安全检查和管理

2.1.3物业环境的清洁和绿化工作

2.1.4物业公共区域的维修和服务

2.2乙方负责物业设施的正常运行和安全性，确保各项设施设备

达到国家和行业的相关标准和要求。

第三条服务期限

3.1双方约定的服务期限为2024年1月1日至2024年12月31

日。

3.2服务期满后，如双方无异议，可自动续签一年。

3.3如双方在服务期满前任何一方提出终止或解除合同，应提前

三个月书面通知对方。

第四条服务质量标准

4.1乙方应按照甲方提供的物业运维服务标准执行，并提供相应

的工作报告和维护记录。

4.2乙方应定期对物业设