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2024年标准房屋租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限的续约

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付频率

2.3租金支付地点和时间

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金的退还

3.3押金扣除的条款

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间的使用权

4.2房屋维护责任

4.3装修和改造的限制

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修请求的处理

第六条保险

6.1房屋保险的责任

6.2承租人的保险要求

第七条转租

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件和限制

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的后果

第九条违约

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约的后果

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

10.2诉讼地点和法院

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1房屋交付清单

12.2变更和补充协议

12.3通知的发送和接收

第十三条附录

13.1房屋照片和图纸

13.2租赁押金收据

第十四条签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋

建筑面积为_______平方米。

1.2租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期

为_______年_______月_______日。

1.3租赁期限的续约

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个工作日向

出租人提出续约申请。双方可根据届时的情况就租赁事项进行协商，

并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：

_______________________元整）。

2.2租金支付频率

租金每_______支付一次，承租人应在每月的_______日前将租金

支付给出租人。

2.3租金支付地点和时间

承租人应将租金支付至出租人指定的账户，或直接交付给出租人。

支付时间为每月的_______日前。

第三条押金

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币_______元整（大

写：_______________________元整）。

3.2押金的退还

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及附属设施

无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。

3.3押金扣除的条款

如租赁期间租赁房屋及附属设施发生损坏，出租人有权从押金中

扣除相应的维修费用。如承租人逾期支付租金，出租人也有权从押金

中扣除逾期付款的违约金。

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间的使用权

承租人享有租赁房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或用于

非法用途。

4.2房屋维护责任

出租人负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养。如因房屋结

构、设备等原因导致的故障，出租人应在接到通知后_______个工作

日内予以修复。

4.3装修和改造的限制

未经出租人书面同意，承租人不得对租赁房屋进行装修、改扩建

或改变房屋结构。

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及

设施的安全和正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人应负责租赁房屋内部的非结构性损坏的维修和保养。如因

承租人原因导致房屋及设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。

5.3维修请求的处理

如租赁房屋