2024专业版房产交易协议模板版.docx

2024专业版房产交易协议模板版A版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权证号

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间节点

4.过户与交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房产瑕疵与保修

5.1房产瑕疵

5.2保修责任

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定

9.1双方的其他约定

10.附件

10.1房产证复印件

10.2交易双方身份证明复印件

10.3其他重要文件

11.合同签署日期

11.1卖方签字

11.2买方签字

12.见证人签字

13.合同正本与副本

13.1合同正本

13.2合同副本

14.合同的修改与补充

14.1合同修改条件

14.2合同补充内容

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方联系方式：X

1.1.3卖方身份证号码：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方联系方式：X

1.2.3买方身份证号码：X

第二条房产信息

2.1房产地址：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产所有权证号：号

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币肆拾万捌仟元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间节点：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户，或直接以现金方式支付给卖方。

第四条过户与交付

4.1过户时间：本合同签订后，买方应按照约定时间完成房产过户手续。

4.2交付时间：过户手续完成后，卖方应按照约定时间将房产交付给买方。

4.3交付条件：房产过户手续完成，且买方支付完房款。

第五条房产瑕疵与保修

5.2保修责任：卖方对房产的结构性问题负责保修，保修期自交付之日起算，保修期限为五年。

第六条违约责任

6.1卖方违约：卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

6.2买方违约：买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

第七条争议解决

7.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决：协商不成时，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径解决：仲裁不成或者一方不同意仲裁的，可以向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：双方履行完合同约定的义务，合同自然终止。

第九条其他约定

9.1双方的其他约定：

9.1.1双方同意，本合同的任何修改和补充，必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

9.1.2双方同意，本合同的解释权归双方共同所有。

第十条附件

10.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同附件之一。

10.2交易双方身份证明复印件：本合同附件中包含交易双方的身份证复印件，作为合同附件之一。

10.3其他重要文件：本合同附件中可能包含其他重要文件，包括但不限于房产评估报告、贷款合同等。

第十一条合同签署日期

11.1卖方签字：

出卖人（甲方）签字：_________________

11.2买方签字：

买受人（乙方）签字：_________________

第十二条见证人签字

12.1见证人签字：

见证人签字：_________________

第十