2024专业版房地产交易协议模板版.docx

2024专业版房地产交易协议模板版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条房源信息

2.1房源概述

2.2房源详细信息

第三条买方信息

3.1买方概述

3.2买方详细信息

第四条卖方信息

4.1卖方概述

4.2卖方详细信息

第五条交易房屋

5.1房屋概述

5.2房屋详细信息

第六条交易价格

6.1交易价格概述

6.2交易价格支付方式

第七条交易条件

7.1交易条件概述

7.2交易条件详细说明

第八条房屋交付

8.1交付时间

8.2交付条件

第九条产权过户

9.1产权过户概述

9.2产权过户流程

第十条维修责任

10.1维修责任概述

10.2维修责任详细说明

第十一条违约责任

11.1违约概述

11.2违约责任详细说明

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决流程

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2特殊约定

第十四条合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同解除条件及流程

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同

1.2房地产

指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋证号____的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。

1.3交易价格

指买方按照本合同约定，向卖方支付的房地产交易总价款，币种为____，金额为____元整（大写：____元整）。

1.4交易日

指本合同双方约定的完成房地产交易的时间，为____年____月____日。

第二条房源信息

2.1房源概述

房源为一处____类型的房产，建筑结构为____，建筑面积为____平方米。

2.2房源详细信息

包括房屋的具体地址、结构、使用情况、产权状况等，详见附件一。

第三条买方信息

3.1买方概述

买方为具备完全民事行为能力的自然人（姓名：____，身份证号：____）或具备法人资格的企事业单位（名称：____，统一社会信用代码：____）。

3.2买方详细信息

买方的联系地址、联系电话、法定代表人和其他相关信息，详见附件二。

第四条卖方信息

4.1卖方概述

卖方为具备完全民事行为能力的自然人（姓名：____，身份证号：____）或具备法人资格的企事业单位（名称：____，统一社会信用代码：____）。

4.2卖方详细信息

卖方的联系地址、联系电话、法定代表人和其他相关信息，详见附件三。

第五条交易房屋

5.1房屋概述

交易房屋为____层____室____厅，建筑结构为____，建筑面积为____平方米。

5.2房屋详细信息

包括房屋的具体地址、结构、使用情况、产权状况等，详见附件四。

第六条交易价格

6.1交易价格概述

交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

6.2交易价格支付方式

买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格的____%即人民币____元整（大写：____元整）支付给卖方，作为购房定金。剩余的交易价格，买方应按照本合同约定的付款计划支付。具体付款计划如下：

（1）买方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付交易价格的____%，即人民币____元整（大写：____元整）；

（2）买方应于____年____月____日前，支付交易价格的剩余部分。

第八条房屋交付

8.1交付时间

卖方应在本合同约定的交易日，将交易房屋交付给买方。

8.2交付条件

（1）交易房屋的所有权、产权及其他相关权利和义务已依法转移至买方；

（2）交易房屋符合本合同约定的质量标准和安全要求；

（3）交易房屋的相关手续和资料已全部办理完毕，包括但不限于水、电、燃气、供暖等户名变更手续。

第九条产权过户

9.1产权过户概述

双方应在本合同约定的交易日之前，共同办理交易房屋的产权过户手续。

9.2产权过户流程

（1）双方应向房地产交易中心提交产权过户的申请材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等；

（2）房地产交易中心对申请材料进行审核，审核通过后，发出过户通知；

（3）双方按照过户通知的要求，办理产权过户手续；

（4）产权过户手续办理完成后，双方应按照本合同约定进行房屋交付和交易价格的支付。

第十条维修责任

10.1卖方应保证交易房屋在交付时符合本合同约定的质量标准和安全要求。自交付之日起，房屋的正常使用范围内的维修责任由买方承担。

10.2卖方应对交易房屋在交付前的质量问题承担维修责任。如因卖方原因导致房屋质量问题，买方有权要求卖方进行维修或赔偿。

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任的承担包括但不限于赔偿