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会馆转让协议

一、转让背景

本协议由转让方（以下称为“甲方”）与受让方（以下称为“乙方”）共同达成，并为双方转让甲方名下的会馆而制定。

二、转让内容

甲方同意将其名下的位于（具体地址）的会馆全部转让给乙方。

转让的会馆包括全部权益、运营权、与会馆相关的土地使用权等所有权益。

三、转让条件

甲方享有完全的权利和资格将会馆进行转让，并拥有转让的全部权益。

甲方保证所转让的会馆没有任何抵押、债务、税务或争议，并且在转让时无需承担任何额外的费用或税款。

乙方同意接受转让的会馆的现状，包括其现有的设备、家具、装潢等所有虚实财产，并无条件接受现有的合同和承诺。

转让完成后，乙方将成为会馆的合法所有人，享有与之相关的权益和权力，并负责将之后的所有开支、费用和责任。

四、转让程序

甲方在本协议上签字后，将向乙方提供会馆的所有权证或证明文件，并办理相关过户手续。

乙方在接受会馆所有权证或证明文件后，支付全部转让款项给甲方。

五、费用负担

乙方应承担所有与转让相关的费用，包括但不限于过户费、印花税等。

转让款项的支付方式由双方协商确定，一般情况下，乙方应在签署本协议之日起15个工作日内支付给甲方。

六、保密条款

双方同意在本协议履行期间及协议终止后对协议内容严格保密，未经对方事先书面同意，不得向任何第三方透露。

双方对于因履行本协议而获得的商业机密、客户资料等任何保密信息，也应予以保密。

七、违约责任

若乙方未按照约定支付转让款项，甲方有权要求追究乙方的违约责任，并保留采取法律措施的权利。

若甲方未按照约定提供会馆的所有权证或证明文件，乙方有权要求追究甲方的违约责任，并保留采取法律措施的权利。

八、协议解除

在以下任何情况下，本协议将立即解除：

一方以书面形式通知对方解除本协议；

一方丧失经营资格或被吊销经营许可证；

一方破产、解散或清算；

因不可抗力导致无法履行本协议；

法律法规禁止或限制本协议的履行。

协议解除后，双方应根据实际情况妥善处理已转让的会馆，包括租赁合同的终止、员工的安置等。

九、其他条款

本协议自双方签字后生效，并连带其后的修改、补充和终止条款。

本协议的任何修改、补充和终止应以书面形式进行，并需获得双方的同意。

本协议的执行和解释适用于中华人民共和国法律。

本协议双方同意在纠纷解决时首先通过友好协商方式解决，如协商不成，则提交有管辖权的人民法院处理。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

日期：________________