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购买房产使用哪种合同
第一篇范文：合同编号：_______
本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订。
甲方（购买方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
代表签署：________________
乙方（出售方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
代表签署：________________
鉴于甲方愿意购买乙方持有的房产，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条房产描述
1.1房产位置：____________________
1.2房产面积：____________________
1.3房产用途：____________________
1.4房产所有权：________________
第二条购买价格
2.1甲方同意以人民币（____元）购买乙方持有的房产。
2.2乙方同意在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方交付房产。
第三条付款方式及时间
3.1甲方同意以____方式支付购买价款。
3.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款，即总购买价的____%。
3.3剩余购买价款，甲方应按双方约定的还款方式和时间表进行分期支付。
第四条交付及过户
4.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方交付房产。
4.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，完成房产过户手续。
第五条税费承担
5.1双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。
第六条违约责任
6.1如甲方未按本协议约定的时间和方式支付购买价款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。
6.2如乙方未按本协议约定的时间和方式交付房产，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（购买方）：________________
乙方（出售方）：________________
代表签署：____________________
代表签署：____________________
日期：____________________
房产证复印件
房产所有权转移登记申请书
购房首付款支付凭证
还款时间表
请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际需求和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议您咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房产购买合同协议书
本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于______年______月______日签订。
甲方（购买方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
代表签署：________________
乙方（出售方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
代表签署：________________
丙方（第三方保障方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
代表签署：________________
鉴于甲方愿意购买乙方持有的房产，并且丙方作为第三方保障方，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条房产描述
1.1房产位置：____________________
1.2房产面积：____________________
1.3房产用途：____________________
1.4房产所有权：________________
第二条购买价格及支付方式
2.1甲方同意以人民币（____元）购买乙方持有的房产。
2.2乙方同意在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方交付房产。
2.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款，即总购买价的____%。
2.4剩余购买价款，甲方应按双方约定的还款方式和时间表进行分期支付。
第三条第三方保障方责任
3.1丙方作为第三方保障方，负责监督
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