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购买旧学区房出租合同

第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于______年____月____日签订：

姓名（或名称）：____________________

身份证号码（或营业执照号码）：____________________

地址：____________________

姓名（或名称）：____________________

身份证号码（或营业执照号码）：____________________

地址：____________________

鉴于出租方拥有位于______市______区______街道______号的旧学区房（以下简称“房屋”）的完全所有权和处置权，愿意将该房屋出租给承租方使用；承租方愿意租赁该房屋并支付租金，双方经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋

1.1出租方同意将位于______市______区______街道______号的旧学区房（以下简称“房屋”）出租给承租方。

1.2承租方同意租赁上述房屋，并按照本合同约定支付租金。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如房屋产生包括但不限于水费、电费、物业费、维修费等费用，由承租方承担。

第四条房屋使用及维修

4.1承租方应合理使用房屋及其附属设施，按照房屋原有结构、外观及功能使用，不得进行任何改造、破坏或非法搭建。

4.2在租赁期间，房屋及附属设施如出现故障，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。如因承租方使用不当导致故障，维修费用由承租方承担。

第五条提前解除合同

5.1租赁期内，如出租方提前解除合同，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。

5.2租赁期内，如承租方提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：____________________

承租方（盖章）：____________________

代表（签名）：____________________

代表（签名）：____________________

签订日期：____________________

房屋所有权证复印件

租赁押金收据复印件

房屋照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方于______年____月____日签订：

姓名（或名称）：____________________

身份证号码（或营业执照号码）：____________________

地址：____________________

姓名（或名称）：____________________

身份证号码（或营业执照号码）：____________________

地址：____________________

姓名（或名称）：____________________

身份证号码（或营业执照号码）：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的旧学区房（以下简称“房屋”）的完全所有权和处置权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋并支付租金；第三方作为保证人和监督人，愿意对乙方的履行提供担保和协助。双方经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将位于______市______区______街道______号的旧学区房（以下简称“房屋”）出租给乙方。

1.2乙方同意租赁上述房屋，并按照本合同约定支付租金。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______