原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
购房合同模板要点
第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
合同名称：购房合同
本合同由以下双方于[填写日期]在中国境内签订：
甲方（卖方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
法定代表人：[填写甲方法定代表人]
乙方（买方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
法定代表人：[填写乙方法定代表人]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：
第一条房屋描述
1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。
1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权的取得方式为[填写取得方式]。
1.3甲方应当保证其对房屋的出售不违反法律法规、房屋所有权证书及土地使用权证书上的相关规定。
第二条购买价格
2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），其中包括房屋价款、附属设施价款及与房屋有关的费用。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。
第三条付款方式及时间
3.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写金额大写]元整）。定金在房屋过户手续完成后，转为购房款的一部分。
3.2乙方应按照双方约定的付款计划，分[填写次数]次将剩余购房款支付给甲方。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。
4.2双方应共同配合完成房屋过户手续，过户费用由[填写方]承担。
第五条权利和义务
5.1甲方应保证其对房屋的出售不侵犯他人的合法权益，并保证房屋不存在任何法律纠纷和债务。
5.2乙方应按期支付购房款，并有权按照合同约定使用和享受房屋。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第七条争议解决
7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
8.1本合同附件包括：房屋所有权证书、不动产权证书、规划用途证明文件等。
8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。
甲方（卖方）：[填写甲方全称]
乙方（买方）：[填写乙方全称]
甲方代表（签字）：_________
乙方代表（签字）：_________
签订日期：[填写日期]
请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同内容应由专业律师根据具体情况和法律规定进行定制。在签订任何合同之前，请务必进行充分的调查和法律咨询。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同名称：购房合同
本合同由以下三方于[填写日期]在中国境内签订：
甲方（卖方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
法定代表人：[填写甲方法定代表人]
乙方（买方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
法定代表人：[填写乙方法定代表人]
第三方（保证方）：[填写第三方全称]
地址：[填写第三方地址]
法定代表人：[填写第三方法定代表人]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；为确保甲方权益得到充分保障，第三方愿意作为保证方，为乙方的履行提供担保。双方经协商一致，达成以下协议：
第一条房屋描述
[同第一条内容]
第二条购买价格
[同第二条内容]
第三条付款方式及时间
[同第三条内容]
第四条交付及过户
[同第四条内容]
第五条甲方权益保障
5.1乙方应按期支付购房款，否则甲方有权请求第三方履行担保责任，要求第三方支付尚未支付的购房款。
5.2甲方应保证其对房屋的出售不侵犯他人的合法权益，并保证房屋不存在任何法律纠纷和债务。如因甲方原因导致房屋存在法律纠纷或债务，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此受到的损失。
5.3甲方有权要求第三方在乙方违约时履行担保责任，要求第三方支付违约金，并赔偿甲方因此受到的损失。
第六条第三方责任
6.1第三方作为保证方，应确保乙方的履行。如乙方违约，第三方应按照本合同约定履行担保责任。
6.2第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金及损害赔偿。
第七条违约责任
[同第七条内容]
第八条争议解决
[同第八条内容]
[同第九条内容]
第十条
文档评论（0）