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购房入住合同
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的房屋出卖给乙方，并由乙方支付房价款等相关事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本状况
1.1甲方开发的位于__________的房屋（以下简称该房屋），房屋结构为__________，房屋规划用途为__________，房屋建筑规模为__________平方米。
1.2该房屋的平面布局、结构、外观、设施设备、装饰装修等状况，详见附件一《房屋状况说明书》。
第二条房价款
2.1乙方购买上述房屋，房价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2房价款支付方式及支付时间如下：
（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付人民币____万元作为首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（3）剩余房款人民币____万元，乙方应按照甲方指定的银行办理按揭贷款手续，并将贷款资金直接划转到甲方指定的账户。
第三条交付及办理产权登记
3.1甲方应按照合同约定的交付条件，将该房屋交付给乙方。
3.2甲方应自合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理产权登记所需的相关资料。
3.3乙方应自房屋交付之日起____个工作日内，向不动产登记部门申请办理产权登记。
第四条合同的变更和解除
4.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。
4.2甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
4.3乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第五条违约责任
5.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应按照乙方已支付房款总额的____%支付违约金。
5.2甲方未按照合同约定办理产权登记的，应承担乙方因此遭受的损失。
5.3乙方未按照合同约定支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同附件一《房屋状况说明书》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
第三方（物业管理公司）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的位于__________的房屋出卖给乙方，并由乙方支付房价款等相关事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本状况
1.1甲方开发的位于__________的房屋（以下简称该房屋），房屋结构为__________，房屋规划用途为__________，房屋建筑规模为__________平方米。
1.2该房屋的平面布局、结构、外观、设施设备、装饰装修等状况，详见附件一《房屋状况说明书》。
第二条房价款
2.1乙方购买上述房屋，房价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2房价款支付方式及支付时间如下：
（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付人民币____万元作为首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（3）剩余房款人民币____万元，乙方应按照甲方指定的银行办理按揭贷款手续，并将贷款资金直接划转到甲方指定的账户。
第三条交付及办理产权登记
3.1甲方应按照合同约定的交付条件，将该房屋交付给乙方。
3.2甲方应自合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理产权登记所需的相关资料。
3.3乙方应自房屋交付之日起____个工作日内，向不动产登记部门申请办理产权登记。
第四条第三方主体的责权利
4.1第三方作为物业管理公司，应承担房屋交付后的物业管理服务，包括但不限于房屋及设施设备的维护、保养、维修、清洁、安全等工作。
4.2第三方应按
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