2024中介房屋交易协议标准格式版.docx

2024中介房屋交易协议标准格式版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建筑年代

1.6房屋所有权证号

第二条交易双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋维修及保养

5.1卖方责任

5.2买方责任

第六条房屋交易中介服务费用

6.1中介服务费用

6.2支付方式及时间

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1双方其他约定

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3支付凭证复印件

第十四条签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3中介方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总层数为层，该房屋位于层

1.5房屋建筑年代：年

1.6房屋所有权证号：字第号

第二条交易双方基本信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：X

2.1.2身份证号：

2.1.3联系方式：X

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：X

2.2.2身份证号：

2.2.3联系方式：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）

3.2支付方式：买方通过银行转账方式将房款分两次支付给卖方

3.2.1首付款：人民币万元整，买方在签署《房屋买卖合同》之日起五个工作日内支付给卖方

3.2.2尾款：人民币万元整，买方在办理房屋过户手续完成后五个工作日内支付给卖方

3.3付款时间：按照本合同约定的支付方式及时间进行支付

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋交付给买方

4.2过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向房地产登记机构申请办理房屋过户手续

4.3过户费用：买方承担过户过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等

第五条房屋维修及保养

5.1卖方责任

5.1.1卖方保证房屋在交付时符合本合同约定的基本信息及使用功能

5.1.2卖方应在房屋交付前，将房屋内的户口、水电煤气等迁出，并结清相关费用

5.2买方责任

5.2.1买方应合理使用房屋，并按照相关规定进行维修保养

5.2.2买方在房屋使用过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方并协商解决

第六条房屋交易中介服务费用

6.1中介服务费用：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）

6.2支付方式及时间：买方在签署《房屋买卖合同》之日起五个工作日内，向中介方支付中介服务费用

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.1.1卖方未按照本合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的千分之X向买方支付违约金

7.1.2卖方未按照本合同约定提供房屋的，应退还已收取的房价款，并按照房价款的千分之X向买方支付违约金

7.2买方违约

7.2.1买方未按照本合同约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价的千分之X向卖方支付违约金

7.2.2买方在房屋过户前要求撤销交易的，应向卖方支付房价款总额的百分之X作为违约金

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如果调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

8.4诉讼解决：如果仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同履行期间，如果需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同终止：本合同在下列情况下终止：

9.3.1双方按照约定条件完成房屋交易；

9.3.2双方协商一致解除本合同；

9.3.3一方违反合同规定，另一方要求解除合同；

9.3.4因不可抗力导致合同