2024二手房改造项目转让协议模板版.docx

2024二手房改造项目转让协议模板版A版

本合同目录一览

1.转让协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.转让方与受让方的基本信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

3.转让的房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产现状

4.转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.转让过程中的税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担方式

6.转让房产的过户手续

6.1过户手续的办理

6.2过户时间的约定

7.转让房产的权利与义务

7.1转让方的权利与义务

7.2受让方的权利与义务

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同的生效、修改与解除

10.1生效条件

10.2修改条件

10.3解除条件

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密义务

11.3保密期限

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.合同的签署与备案

13.1签署地点与时间

13.2备案手续

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附件列表

第一部分：合同如下：

1.转让协议的定义与范围

1.2本协议的范围包括转让方将房产转让给受让方，受让方支付转让价格，并按照本协议的约定承担相关税费和履行过户手续等。

2.转让方与受让方的基本信息

2.1转让方信息

转让方名称：【转让方名称】

法定代表人：【转让方法定代表人】

地址：【转让方地址】

联系电话：【转让方联系电话】

2.2受让方信息

受让方名称：【受让方名称】

法定代表人：【受让方法定代表人】

地址：【受让方地址】

联系电话：【受让方联系电话】

3.转让的房产信息

3.1房产位置：【转让房产地址】

3.2房产面积：【房产面积】平方米

3.3房产现状：该房产目前处于【房产现状】状态，包括但不限于：【具体现状描述】

4.转让价格与支付方式

4.1转让价格：双方经协商一致，确定房产的转让价格为人民币【转让价格】（大写：【转让价格】元整）。

4.2支付方式：受让方同意在【支付时间】前，通过【支付方式】向转让方支付转让价格。

4.3支付时间：受让方应于【支付时间】前完成支付。

5.转让过程中的税费承担

5.1税费种类：本协议项下转让房产所产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

5.2税费承担方式：根据国家相关法律法规的规定，转让方和受让方应各自承担相应的税费。具体税费承担比例和方式如下：【具体承担方式和比例】

6.转让房产的过户手续

6.1过户手续的办理：双方应共同前往房产登记机构办理过户手续。

6.2过户时间的约定：双方应尽最大努力确保在【过户完成时间】前完成过户手续。

7.转让房产的权利与义务

7.1转让方的权利与义务

转让方应保证其对房产享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

转让方应协助受让方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。

转让方应在过户手续完成后，将房产交付给受让方。

7.2受让方的权利与义务

受让方应按照本协议的约定支付转让价格。

受让方应承担转让过程中产生的税费。

受让方应在过户完成后，按照约定接收房产。

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

任何一方提出变更本协议的内容，应向对方发出书面变更通知。经双方协商一致，可以对本协议进行变更。

8.2终止条件

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）一方严重违反本协议，导致对方无法履行；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行；

（4）法律、法规、政策等原因导致本协议无法履行。

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.2争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、修改与解除

10.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2修改条件

本协议的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。

10.3解除条件

本协议在符合第8.2条所述终止条件时，可以解除。

11.保密条款

11.1保密信息的定义

保密信息是指本协议的签订、内容以及与本协议有关的其他信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营信息等。

11.2保密义务

双方对在签订和履行本协议过程中获得的对方的保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

11.3保密期限

双方的保密义务在本协议终止后继续有效，直至双方书面同意保密义务的解除。

12.法律