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金邑瑞府合同

第一篇范文：合同编号：金邑瑞府合同2023-0001

甲方（卖方）：金邑瑞府开发有限公司

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买金邑瑞府项目房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

第二条房屋价格

2.1本合同约定房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及验收

3.1甲方应按照合同约定的交付条件，向乙方交付房屋。

3.2乙方应对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起____日内向甲方提出，并提供书面材料。甲方应在收到书面材料后____日内，根据实际情况采取修复或其他补救措施。

第四条逾期交付违约金

4.1若甲方未按照合同约定的交付时间交付房屋，应按逾期交付部分房款总价款的____%向乙方支付违约金。

4.2若乙方未按照合同约定的付款时间付款，应按逾期付款部分房款总价款的____%向甲方支付违约金。

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

5.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.1本合同附件为甲乙双方签订的《金邑瑞府项目房屋买卖合同补充协议》。

7.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：金邑瑞府开发有限公司

乙方（买方）：____________________

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：金邑瑞府项目房屋买卖及第三方服务合同

甲方（卖方）：金邑瑞府开发有限公司

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买金邑瑞府项目房屋事宜，并涉及第三方提供相关服务，达成如下协议：

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为独立第三方，负责提供金邑瑞府项目房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋查验、交易咨询、金融服务等。

1.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，确保甲乙双方的合法权益得到保障。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应按照合同约定的时间、质量、规格等条件，向乙方交付房屋。

2.2甲方应保证房屋的所有权、使用权、处置权等权益清晰，不存在任何法律纠纷。

2.3甲方应承担房屋交易过程中产生的税费、手续费等相关费用。

2.4甲方应在合同约定的时间内，协助丙方完成房屋交易相关手续。

第三条乙方权益及义务

3.1乙方应按照合同约定的时间、方式支付房款。

3.2乙方应按照合同约定的时间、质量、规格等条件接收房屋。

3.3乙方应承担房屋交易过程中产生的税费、手续费等相关费用。

3.4乙方应在合同约定的时间内，协助丙方完成房屋交易相关手续。

第四条丙方权益及义务

4.1丙方应按照合同约定的服务内容、质量、时间等要求，为甲乙双方提供专业、高效的服务。

4.2丙方应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给第三方。

4.3丙方应在合同约定的时间内，完成房屋交易相关手续。

4.4丙方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生损失的责任。

第五条违约责任及限制

5.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应按逾期交付部分房款总价款的____%向乙方支付违约金。

5.2乙方未按照合同约定付款的，应按逾期付款部分房款总价款的____%向甲方支付违约金。

5.3丙方未按照合同约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在合同履行过程中，如有以下行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（2）拒绝接受房屋或拒绝支付房款；

（3）未经甲方同意，将房屋转让给第三方；

（4）其他严重违约行为。

第六条合同的变更和解除