2024版门面房过户协议格式指南版.docx

2024版门面房过户协议格式指南版A版

本合同目录一览

1.过户协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.过户双方的基本信息

2.1过户方信息

2.2接收方信息

3.过户的门面房信息

3.1门面房基本信息

3.2门面房权属证明

4.过户条件与义务

4.1过户条件

4.2过户义务

5.过户流程与时间安排

5.1过户流程

5.2过户时间安排

6.过户费用与支付方式

6.1过户费用

6.2支付方式

7.过户后的权利与义务

7.1过户后的权利

7.2过户后的义务

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密责任

11.合同的解释与适用法律

11.1合同解释

11.2适用法律

12.其他条款

12.1附加条款

12.2附录

13.合同的签署与份数

13.1签署地点与时间

13.2签署人信息

13.3合同份数与保存

14.附件

14.1门面房权属证明

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条过户协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议内容包括但不限于门面房的基本信息、过户条件、过户义务、过户流程、过户费用、过户后的权利与义务、违约责任与争议解决等。

第二条过户双方的基本信息

2.1过户方信息

甲方：

（此处填写甲方全称、法定代表人、联系方式、地址等信息）

2.2接收方信息

乙方：

（此处填写乙方全称、法定代表人、联系方式、地址等信息）

第三条过户的门面房信息

3.1门面房基本信息

（此处填写门面房的具体位置、面积、结构、使用性质等信息）

3.2门面房权属证明

（此处填写门面房的权属证明文件名称，如房产证、土地使用权证等）

第四条过户条件与义务

4.1过户条件

（此处详细列出过户所需的条件，如甲方须为门面房的合法所有权人、乙方须为具备购房资格的公民或法人等）

4.2过户义务

（此处详细列出甲方和乙方在过户过程中应承担的义务，如提供真实、完整的房屋信息、配合办理过户手续等）

第五条过户流程与时间安排

5.1过户流程

（此处详细描述过户流程的各个环节，如签订合同、办理权属转移登记、支付过户费用等）

5.2过户时间安排

（此处明确过户各环节的具体时间安排，如合同签订后10个工作日内办理权属转移登记等）

第六条过户费用与支付方式

6.1过户费用

（此处详细列出过户所需支付的费用，如契税、房产交易手续费等）

6.2支付方式

（此处明确过户费用的支付方式，如银行转账、现金支付等）

第八条过户后的权利与义务

7.1过户后的权利

（此处详细列出过户后乙方拥有的权利，如使用、处置房屋等）

7.2过户后的义务

（此处详细列出过户后乙方应承担的义务，如继续履行合同、维护房屋完好等）

第九条违约责任与争议解决

8.1违约责任

（此处详细列出违约方的责任，如支付违约金、赔偿损失等）

8.2争议解决方式

（此处明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等）

第十条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

（此处详细列出合同生效的条件，如双方签字盖章、政府部门审批等）

9.2合同变更

（此处详细描述合同变更的程序，如双方协商一致、书面确认等）

9.3合同终止

（此处详细描述合同终止的情形，如双方约定终止、一方违约等）

第十一条保密条款

10.1保密内容

（此处详细列出需要保密的信息，如商业秘密、个人隐私等）

10.2保密期限

（此处明确保密信息的保护期限）

10.3违约保密责任

（此处详细描述违反保密条款的责任，如支付违约金、赔偿损失等）

第十二条合同的解释与适用法律

11.1合同解释

（此处明确合同解释的规则，如按照合同条款、法律法规等）

11.2适用法律

（此处明确合同适用的法律，如中华人民共和国法律等）

第十三条其他条款

12.1附加条款

（此处列出合同的其他附加条款）

12.2附录

（此处列出合同的附录，如附件、示意图等）

第十四条合同的签署与份数

13.1签署地点与时间

（此处明确合同签署的地点与时间）

13.2签署人信息

（此处填写签署人的姓名、职务、联系方式等信息）

13.3合同份数与保存

（此处明确合同的份数与保存方式，如双方各执一份，并由见证人保存一份等）

附件

14.1门面房权属证明

（此处列出附件的名称，如房产证、土地使用权证等）

14.2其他相关文件

（此处列出其他与合同相关的文件，如评估报告、审批文件等）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房产证

附件2：土