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地产开发岗位职责
地产开发岗位职责
在现在的社会生活中,我们每个人都可能会接触到岗位职责,制
定岗位职责可以减少违章行为和违章事故的发生。那么什么样的岗位
职责才是有效的呢?以下是小编整理的地产开发岗位职责,仅供参考,
欢迎大家阅读。
地产开发岗位职责1
岗位职责:
1.组织执行国家有关财经法律、法规、方针、政策和制度,保障公
司合法经营,维护股东权益;
2.建立健全公司内部核算的组织、指导和数据管理体系,以及核算
和财务管理的规章制度和工作流程,经批准后组织实施并监督检查落实
情况。
3.负责制定公司利润计划、资本投资、财务规划、开支预算或成
本标准。
4.负责审核签署公司预算、财务收支计划、成本费用计划、信贷
计划、财务报告、会计决算报表,会签涉及财务收支的重大业务计划、
经济合同、经济协议等。
5.组织公司有关部门开展经济活动分析和预算执行情况分析,掌握
公司财务状况、经营成果和资金变动情况,及时向总经理和董事长汇报
工作情况。
6.参与公司投资行为、重要经营活动等方面的决策和方案制定工
作,参与重大经济合同或协议的研究、审查,参与重要经济问题的分析和
决策。
7.负责公司资金安全管理,及时协调解决资金管理工作中出现的问
题,建立健全资金预警系统;
8.负责公司总体的资金规划及计划实施,在计划范围内合理安排使
用资金,并根据整体开发计划负责完成融资工作,加强公司借贷管理以及
或有负债管理;
9.负责公司整体税收筹划与管理,依法合理纳税,减少不必要的税务
成本,规避税务风险;
10.负责及时更新和宣贯税收政策知识,为公司经营决策提供有效的
税务意见。
11.参与相关项目开发、经济合同评审,定期进行专项财务分析报告;
12.针对各项预算计划、合同、制度的执行情况,从加强管理的角度
提出财务分析意见。
13.负责财务团队建设及财务人员培养,组织做好工作计划管理、财
务资料管理、各项保密工作。
14.实施对附属企业的重大财务事项审核以及财务检查监督工作;
15.代表公司与外界有关部门和机构联络并保持良好合作关系;
16.完成上级交办的其他工作。
任职要求:
1、具有全面的.财务会计专业知识、会计核算和财务管理经验;
2、具有集团及上市公司的财务管理经验;
3、熟悉国际、国内会计准则及相关的财务、税务、审计等规定;
4、掌握金融类相关政策、法规,具有丰富的财务管理、资金筹划、
税务筹划、融资及筹资拓展能力;
5、熟悉房地产开发全过程的相关知识;熟练使用管理系统软件、
办公软件及财务软件。
6、8年以上从业经验,熟悉房地产项目开发及商业运营的财务运作。
7、中级以上职称,持cpa优先考虑。
地产开发岗位职责2
岗位职责:
1.参与公司项目的可行性研究、规划方案论证、施工图会审会签;
2.组织项目开工前手续办理和施工准备工作;根据工程要求配置
部门内部资源;
3.组织或参与总包、分包、监理单位的招投标工作;
4.对所有工程建设进度、质量、成本、安全负责;
5.协调工程中各参与单位之间、公司内部各部门之间的`关系;
6.参与工程概预算合同的管理工作;参与工程重要合同的洽谈;
7.配合公司其他部门的工作;
8.负责部门内部日常管理:部门工作计划分解,人员安排任免等;
9.及时向领导汇报各项工作的进展情况,并完成领导安排的其它
工作。
任职要求:
1、工民建及相关专业,全日制本科以上学历,28-35岁,中级及
以上职称,5年以上相关工作经历;
2、具有较强施工现场管理协调能力,曾独立主导过两个以上的项
目的开发工作,熟悉房地产项目的开发流程和业务管理,
3、具有丰富的项目管理经验;
4、具备较强的管理能力、组织能力、计划控制能力、沟通协调能
力。
地产开发岗位职责3
岗位职责:
1、全面负责城市更新板块项目的运营管理工作,实现项目整体的
经营目标;
2、负责项目拆迁补偿方案的编制、签约进度的把控、项目成本的
控制、并完成签约工作;
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