最新酒馆房屋出租协议书范文模板.docx

最新酒馆房屋出租协议书范文模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有租赁房屋的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于___________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为___________平方米，具体位置、结构、设施等情况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋用于经营酒馆业务，不得擅自改变用途。

2.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动或存放危险物品。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前___个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币___________元（￥___________），乙方应于每月___日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：____________________

第五条押金

5.1乙方应于本协议签订之日起___个工作日内支付押金人民币___________元（￥___________）给甲方。

5.2押金用于保障甲方房屋及设施的安全，租赁期满，经甲方验收房屋及设施无损坏后，押金无息退还乙方。

第六条房屋维护及修缮

6.1甲方保证交付的房屋及设施处于良好状态，满足乙方经营酒馆的基本需求。

6.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

6.3租赁期间，房屋及设施的自然损耗由甲方负责修缮；乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前___个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本协议。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

8.2.1逾期支付租金超过___个月的；

8.2.2擅自改变租赁用途或转租、转让的；

8.2.3利用租赁房屋进行违法活动的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的___%向甲方支付违约金。

9.2任何一方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：___年___月___日

附件一：租赁房屋平面图及设施清单

（以下空白）