2024年固定厂房作为贷款担保协议版.docx

2024年固定厂房作为贷款担保协议版A版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同各方

1.2术语定义

第二条：厂房描述

2.1厂房位置与面积

2.2厂房现状与设施

第三条：贷款担保

3.1贷款额度与用途

3.2贷款期限

3.3贷款利率

第四条：厂房抵押

4.1抵押权的设立

4.2抵押权的转让

4.3抵押权的实现

第五条：厂房使用与维护

5.1使用权归属

5.2使用期间的维护责任

第六条：保险

6.1保险的购买与维持

6.2保险赔偿的分配

第七条：合同的变更与终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

第八条：违约责任

8.1违约的定义与处理

8.2违约赔偿的计算与支付

第九条：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2诉讼与仲裁的选择

第十条：合同的生效与终止日期

10.1合同的生效日期

10.2合同的终止日期

第十一条：合同的附件

11.1附件清单

第十二条：通知与送达

12.1通知的方式与时间

12.2送达地址与联系方式

第十三条：保密条款

13.1保密信息的定义与范围

13.2保密责任的履行与期限

第十四条：其他条款

14.1合同的完整性与独立性

14.2法律适用与管辖

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同各方

甲方（贷款人）：[甲方全称]

乙方（借款人）：[乙方全称]

丙方（担保人）：[丙方全称]

1.2术语定义

本合同中下列术语的含义如下：

（1）厂房：指位于[具体地址]的建筑物及其附属设施和土地。

（2）贷款：指甲方同意向乙方提供的，用于[具体用途]的货币资金。

（3）担保：指丙方为乙方的贷款提供担保的行为。

第二条：厂房描述

2.1厂房位置与面积

厂房位于[具体地址]，占地面积约为[具体面积]。

2.2厂房现状与设施

厂房为[建筑类型]，拥有[主要设施列表]。

第三条：贷款担保

3.1贷款额度与用途

甲方同意向乙方提供最高额度为[具体金额]的贷款，用于[具体用途]。

3.2贷款期限

贷款期限为[具体期限]年，自贷款发放之日起计算。

3.3贷款利率

贷款利率为[具体百分比]，按年计算。

第四条：厂房抵押

4.1抵押权的设立

乙方将厂房作为贷款的抵押物，甲方同意接受该厂房作为贷款的抵押。

4.2抵押权的转让

未经甲方同意，乙方不得转让抵押权。

4.3抵押权的实现

甲方有权在乙方未按期还款的情况下，依法实现抵押权。

第五条：厂房使用与维护

5.1使用权归属

厂房的使用权归乙方所有，但作为贷款担保，甲方有权对该厂房进行监管。

5.2使用期间的维护责任

乙方负责在厂房使用期间对其进行维护和保养，确保其价值不受损失。

第六条：保险

6.1保险的购买与维持

乙方应购买火灾保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2保险赔偿的分配

在发生保险事故导致厂房损失时，乙方应将赔偿金优先用于偿还贷款。

第八条：违约责任

8.1违约的定义与处理

8.2违约赔偿的计算与支付

违约方应按照合同约定或依法计算并支付违约金。违约金的计算方式为：[具体计算方式]。

第九条：争议解决

9.1争议解决的方式

（1）向[具体仲裁机构]申请仲裁；

（2）向[具体法院]提起诉讼。

9.2诉讼与仲裁的选择

选择诉讼或仲裁的方式解决争议，应由合同各方在争议发生前达成一致。

第十条：合同的生效与终止日期

10.1合同的生效日期

本合同自各方签字盖章之日起生效。

10.2合同的终止日期

合同终止的条件如下：[具体终止条件]。

第十一条：合同的附件

11.1附件清单

附件清单详见附件一。

第十二条：通知与送达

12.1通知的方式与时间

各方应以书面形式通过[具体方式]通知其他方，通知应在[具体时间]内送达。

12.2送达地址与联系方式

各方的送达地址及联系方式详见附件二。

第十三条：保密条款

13.1保密信息的定义与范围

保密信息指合同各方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。

13.2保密责任的履行与期限

各方应对保密信息予以保密，保密期限为[具体期限]。

第十四条：其他条款

14.1合同的完整性与独立性

本合同构成各方之间的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。

14.2法律适用与管辖

本合同的解释和履行适用[具体法律]，各方同意接受[具体法院]的管辖。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：厂房所有权证明文件

详细要求：提供厂房的所有权证明，包括房产证、土地使用权证等相关文件，以证明甲方对厂房的所有权。

附件二：贷款用途说明

详细要求：详细说明贷款的具体用途，包括项目的性质、投资金额、预期收益等。

附件三：保险单据

详细要求：提供保险单据，证明乙方已购买了火灾保险，并将甲方列为第一受