房屋拆迁安置补偿合同-16篇.docx

房屋拆迁安置补偿合同-16篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方需进行城市建设和改造，对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋位于____________________（详细地址）。

2.乙方房屋用途为____________________（如住宅、商业等）。

3.乙方房屋面积：建筑面积______平方米，占地面积______平方米。

二、拆迁安置补偿方案

1.甲方按照以下方式对乙方进行补偿：

（1）货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款人民币______元。

（2）房屋置换：甲方提供位于______（详细地址）的安置房，建筑面积______平方米，用于置换乙方的被拆迁房屋。

（3）其他补偿：包括但不限于搬迁费用、临时安置费用等，由甲方按照相关规定支付。

2.补偿款的支付方式和时间：甲方在签订本合同后______日内支付乙方拆迁补偿款的______%，剩余部分在房屋拆迁完毕并交付甲方后______日内支付完毕。

3.安置房的交付时间和条件：甲方在签订本合同后______个月内交付安置房，交付标准符合国家相关规范。

三、产权归属

1.货币补偿完成后，乙方对被拆迁房屋的所有权及其他相关权利归甲方所有。

2.房屋置换后，安置房的所有权归乙方所有。

四、权利和义务

1.甲乙双方应按照本合同的规定履行各自的义务。

2.乙方应确保被拆迁房屋无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

3.甲方应按时支付补偿款和交付安置房。

4.乙方应按时腾空房屋并交付甲方进行拆迁。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同的规定支付补偿款或交付安置房，应按照未支付金额或未交付部分价值的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同的规定腾空房屋并交付甲方进行拆迁，应按照房屋价值的______%向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式

一、协议背景及目的

鉴于城市建设和改造的需要，甲方需对乙方的房屋进行拆迁。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本协议。

二、被拆迁房屋情况

乙方房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，占地面积______平方米，用途为____________________（如住宅、商业等）。

三、拆迁安置补偿方案及标准

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方需进行城市改造，涉及乙方房屋拆迁，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋位于甲方改造项目范围内，具体地址为：____________________。

2.乙方房屋建筑面积为：______平方米，使用性质为：住宅/商业/其他。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方采取货币补偿与房屋置换相结合的方式对乙方进行补偿。

2.货币补偿：甲方支付乙方房屋拆迁货币补偿款，具体金额按照评估机构的评估结果确定。

3.房屋置换：甲方提供安置房进行置换，置换房屋的面积、位置、质量等需符合国家相关标准。

4.补偿标准：按照当地人民政府公布的房屋拆迁补偿标准执行。

三、安置房交付与产权办理

1.安置房的交付：甲方应在乙方搬离原房屋后______个月内交付安置房。

2.产权办理：甲方负责为乙方办理安置房的产权证书，相关税费由甲方承担。

四、搬迁与过渡

1.乙方应在协议签订后______日内完成搬迁。

2.甲方负责为乙方提供过渡房或支付过渡费用，过渡期限不得超过______个月。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按照本协议约定履行义务，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.纠纷解决方式：如双方发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.