房屋买卖合同协议书(12(2024版).docx

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房屋买卖合同协议书(12(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的基本原则

第二章：合同当事人

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及附属设施

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间及程序

5.3交付验收标准

第六章：违约责任

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的承担

6.3违约补救措施

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件

7.3合同终止的情形

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用与管辖

第九章：特别条款

9.1保密条款

9.2不可抗力条款

9.3其他特别约定

第十章：合同生效与备案

10.1合同的生效条件

10.2合同备案要求

10.3备案流程与期限

第十一章：合同附件

11.1附件清单与效力

11.2附件的更新与维护

11.3附件的解释

第十二章：合同签署

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

12.4合同份数与保管

以上为房屋买卖合同协议书（2024版）的目录。

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和公平性。

1.2合同的法律依据

本合同根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。

1.3合同的基本原则

合同的订立、履行、变更、解除和争议解决应遵循诚实信用、平等自愿、公平合理的原则。

第二章：合同当事人

2.1买方基本信息

买方姓名：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。

2.2卖方基本信息

卖方姓名：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。

2.3当事人资格确认

双方均具有完全民事行为能力，有权签订本合同，并已充分理解合同内容。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，设计用途为______。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：，权属清晰无争议。

3.3房屋现状及附属设施

房屋现状为______，附属设施包括______，卖方保证房屋及附属设施完好。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）______元整。

4.2付款方式及期限

买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，余款支付方式及期限如下：

4.2.1第一次付款：______。

4.2.2第二次付款：______。

4.3价格调整机制

如遇市场波动或政策调整，双方应协商一致，按照相关机制调整交易价格。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应确保房屋符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、无产权纠纷等。

5.2交付时间及程序

卖方应于合同约定的______年______月______日前将房屋交付给买方，交付程序包括房屋验收、钥匙交接等。

5.3交付验收标准

买方应在交付后______日内对房屋进行验收，验收标准应符合国家及地方的建筑和安全标准。

第六章：违约责任

6.1违约行为的界定

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

6.2违约责任的承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为所涉金额的______%。

6.3违约补救措施

违约方应在收到守约方通知后______日内采取补救措施，包括但不限于支付违约金、修复房屋等。

以上为房屋买卖合同协议书（2024版）前半部分的内容，具体细节需根据实际情况进行调整和补充。

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应书面提出，并经双方签字确认。

7.1.1变更请求的提出

一方需变更合同内容，应至少提前______天向对方提出书面请求。

7.1.2变更协议的签订

双方同意变更的，应签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。

7.2合同解除的条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

7.2.1解除通知

解除合同的一方应以书面形式通知对方，并说明解除原因。

7.2.2解除后果

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理财产返还、损失赔偿等事宜。

7.3合同终止的情形

合同因履行完毕、协商解除、依法解除或不可抗力等原因而终止。