房屋转让协议书模板(2024版).docx

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房屋转让协议书模板(2024版)

合同目录

第一章：合同背景与目的

1.1合同概述

1.2合同目的

1.3合同适用法律及解释

第二章：合同主体

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3双方资质与权利义务

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋使用情况

第四章：转让价格与支付方式

4.1转让价格确定

4.2付款方式与时间

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间与程序

5.3交付验收与确认

第六章：权利与义务

6.1转让方的权利与义务

6.2受让方的权利与义务

6.3双方共同义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理程序

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件与程序

8.2合同解除条件

8.3解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决机构

第十章：其他条款

10.1通知与送达

10.2保密条款

10.3不可抗力

第十一章：合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的权利义务

第十二章：签字盖章

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：附件

13.1房屋产权证明

13.2房屋交接清单

13.3其他相关文件

房屋转让协议书

合同编号：______

第一章：合同背景与目的

1.1合同概述

本合同为房屋转让协议书，由转让方（以下简称甲方）与受让方（以下简称乙方）就甲方所拥有的房屋转让给乙方的相关事宜达成一致。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋转让过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，促进房屋转让的顺利进行。

1.3合同适用法律及解释

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。合同中未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第二章：合同主体

2.1转让方信息

甲方（转让方）：

姓名：______；

身份证号码：______；

联系方式：______；

地址：______。

2.2受让方信息

乙方（受让方）：

姓名：______；

身份证号码：______；

联系方式：______；

地址：______。

2.3双方资质与权利义务

甲方应保证其对转让房屋拥有合法、完整的所有权，并有权进行转让。乙方应具备相应的购房资格，并按照本合同约定支付转让价款。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______；

建筑面积：______平方米；

房屋结构：______；

房屋用途：______。

3.2房屋权属状况

房屋权属证书编号：______；

房屋权属证明文件：______；

房屋权属无争议声明：甲方声明该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.3房屋使用情况

房屋现状：______；

房屋使用权：______；

房屋使用限制：______。

第四章：转让价格与支付方式

4.1转让价格确定

房屋转让总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式与时间

乙方应于本合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）：元整（￥）。余款应在房屋过户手续办理完毕后______日内一次性支付。

4.3价格调整机制

如遇市场行情变化，双方可协商调整转让价格。调整后的转让价格应书面确认，并作为本合同的附件。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在收到乙方首付款后______日内，将房屋交付乙方使用。

5.2交付时间与程序

房屋交付时间为______年______月______日。甲方应提前______日通知乙方进行房屋验收。

5.3交付验收与确认

乙方应在收到房屋交付通知后______日内进行房屋验收，验收合格后双方应签署房屋交接单。

第六章：权利与义务

6.1转让方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取转让价款，并在房屋交付后有权要求乙方支付余款。甲方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。

6.2受让方的权利与义务

乙方有权在支付转让价款后获得房屋所有权，并有权要求甲方按期交付房屋。乙方应按时支付转让价款，并在房屋交付后妥善使用和维护房屋。

6.3双方共同义务

甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。双方应积极配合，确保房屋转让过程顺利进行。

第七章：违约责任

7.1违约情形

任何一方违反合同约定，均视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2违约责任

违约方应支付违约金，违约金的数额为转让价款的______%。

7.3违约处理程序

违约方应在违约行为发生后______日内书面通