房地产买卖居间协议书范本(2024版).docx

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房地产买卖居间协议书范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3丙方（居间方）信息

第三章：房地产信息

3.1房地产基本情况

3.2房地产权属状况

3.3房地产现状及瑕疵说明

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式及期限

4.3交易税费的承担

第五章：居间服务

5.1居间服务内容

5.2居间服务费用

5.3居间服务的履行与保障

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3丙方的权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约情形及认定

7.2违约责任的承担

7.3违约赔偿的计算方法

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

第十章：其他约定

10.1附加条款

10.2通知与送达

10.3合同生效条件

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3丙方签字

11.4签订时间

11.5签订地点

以上为房地产买卖居间协议书的目录，具体内容需根据实际情况进行详细制定。

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确房地产买卖双方及居间方在房地产交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的公平、公正和顺利进行。

1.2合同的法律效力

本合同一经各方签字盖章后即具有法律效力，各方均应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。

1.3合同的适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的房地产买卖居间活动。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.3丙方（居间方）信息

丙方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

第三章：房地产信息

3.1房地产基本情况

房地产坐落：______，建筑面积：______平方米，土地使用权面积：______平方米。

3.2房地产权属状况

房地产权属证明编号：，权属类型：，权属人：______。

3.3房地产现状及瑕疵说明

房地产现状：，瑕疵说明：。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房地产交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式及期限

乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款应于______前支付完毕。

4.3交易税费的承担

交易过程中产生的税费由______方承担。

第五章：居间服务

5.1居间服务内容

丙方为甲乙双方提供房地产交易的居间服务，包括但不限于信息提供、交易撮合、合同签订协助等。

5.2居间服务费用

居间服务费用为交易价格的______%，由______方支付。

5.3居间服务的履行与保障

丙方应保证所提供服务的专业性和有效性，确保交易双方的合法权益。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取交易款项，并有义务保证房地产的权属清晰，无法律纠纷。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方提供真实、准确的房地产信息，并有义务按照合同约定支付交易款项。

6.3丙方的权利与义务

丙方有权收取居间服务费用，并有义务为甲乙双方提供专业、诚信的居间服务。

第七章：违约责任

7.1违约情形及认定

如一方未按合同约定履行义务，经另一方书面通知后______日内仍未改正的，视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿的计算方法

违约金的计算方法为：______。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件与后果

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

合同履行过程中发生的争议，各方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决的程序

争议解决应遵循公平、公正的原则，按照相关法律法规和本合同约定进行。

以上为房地产买卖居间协议书前半部分内容，具体条款需根据实际情况进一步明确和细化。

第十章：其他约定

10.1附加条款

本合同未尽事宜，各方可协商一致，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2通知与送达

各方应保证所提供的联系方式准确无误，并及时通知对方变更情况。合同履行过程中的