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房屋买卖简单合同范本(2024版)
合同目录
第一章：合同基本信息
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
第二章：合同当事人
2.1卖方基本信息
2.2买方基本信息
2.3当事人资格确认
第三章：房屋信息
3.1房屋位置及描述
3.2房屋权属状况
3.3房屋现状说明
第四章：交易条款
4.1房屋交易价格
4.2付款方式及时限
4.3房屋交付条件
第五章：双方权利与义务
5.1卖方的权利与义务
5.2买方的权利与义务
第六章：违约责任
6.1违约定义
6.2违约责任承担
6.3违约金的确定
第七章：争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
7.3法律适用与管辖
第八章：其他约定
8.1保密条款
8.2不可抗力条款
8.3通知与送达方式
第九章：签字栏
9.1卖方签字
9.2买方签字
9.3签订时间
9.4签订地点
第十章：附件
10.1房屋产权证明
10.2房屋交接单
10.3其他相关文件
以上为房屋买卖简单合同范本的目录。
合同编号：______
第一章：合同基本信息
1.1合同名称
本合同名称为“房屋买卖合同”。
1.2合同编号
合同编号为：______。
1.3合同签订日期
合同签订日期为：____年__月__日。
第二章：合同当事人
2.1卖方基本信息
卖方名称：，身份证号码：，住址：，联系电话：。
2.2买方基本信息
买方名称：，身份证号码：，住址：，联系电话：。
2.3当事人资格确认
卖方和买方均确认其具备签订本合同的完全民事行为能力。
2.3.1卖方资格确认
卖方确认其为房屋的合法所有者，并有权出售该房屋。
2.3.2买方资格确认
买方确认其具备购买房屋的资格，并有权购买该房屋。
第三章：房屋信息
3.1房屋位置及描述
房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。
3.2房屋权属状况
房屋所有权人为______，房屋权属清晰，无权属纠纷。
3.3房屋现状说明
房屋目前处于______状态，房屋内设施包括______。
3.3.1房屋设施说明
房屋内设施包括但不限于______，详细设施清单见附件。
3.3.2房屋使用情况说明
房屋目前由______使用，使用情况详见附件。
第四章：交易条款
4.1房屋交易价格
房屋总价为人民币______元，大写______。
4.2付款方式及时限
买方应于本合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元，余款在房屋交付时一次性付清。
4.3房屋交付条件
卖方应于收到首付款之日起______日内将房屋交付给买方，并保证房屋符合交付条件。
4.3.1房屋交付标准
房屋交付时，卖方应保证房屋结构安全，设施完好，符合居住使用标准。
4.3.2房屋交付流程
房屋交付的具体流程为：______。
第五章：双方权利与义务
5.1卖方的权利与义务
卖方有权按照合同约定收取房款，并有义务按约定交付房屋。
5.1.1卖方的权利
卖方有权要求买方按时支付房款，并在买方违约时要求支付违约金。
5.1.2卖方的义务
卖方有义务保证房屋权属清晰，交付房屋时房屋结构安全，设施完好。
5.2买方的权利与义务
买方有权要求卖方按约定交付房屋，并有义务按时支付房款。
5.2.1买方的权利
买方有权在房屋交付时对房屋进行验收，并在房屋不符合交付条件时要求卖方整改。
5.2.2买方的义务
买方有义务按时支付房款，并在房屋交付后妥善使用和维护房屋。
本合同前半部分正文结束。
第六章：违约责任
6.1违约定义
若任何一方未能履行或完全履行本合同项下的义务，或履行义务不符合本合同的规定，该方应承担违约责任。
6.2违约责任承担
违约方应根据本合同规定和相关法律规定，对守约方因此遭受的损失进行赔偿。
6.3违约金的确定
违约金的数额应相当于违约行为造成的实际损失，但不得超过合同总金额的______%。
6.3.1违约金的支付
违约金应自违约事实确定之日起______日内一次性支付给守约方。
6.3.2违约金的调整
在特定情况下，双方可以根据实际损失情况协商调整违约金的数额。
第七章：争议解决
7.1争议解决方式
双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
7.2争议解决程序
如协商未能解决，任何一方均可向______仲裁委员会提起仲裁，按照该委员会的仲裁规则进行。
7.3法律适用与管辖
本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律，并由房屋所在地的人民法院管辖。
7.3.1争议解决的法律适用
双方同意，本合同项下的争议解决适用中华人民共和国法律
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