房屋转让协议书范本格式(2024版).docx

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房屋转让协议书范本格式(2024版)

合同目录

第一章：引言

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3定义与解释

第二章：合同主体

2.1甲方（转让方）信息

2.2乙方（受让方）信息

2.3双方资质与能力

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状

第四章：转让价格及支付条款

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交接

5.1交接条件

5.2交接时间

5.3交接程序

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任

7.3赔偿机制

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：附加条款

10.1保密条款

10.2不可抗力

10.3其他约定

第十一章：合同生效与备案

11.1生效条件

11.2备案程序

第十二章：签字页

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

以上为房屋转让协议书的目录，具体内容需根据实际情况进行详细拟定。

合同编号______

第一章：引言

1.1合同背景

本合同由甲方（转让方）与乙方（受让方）就甲方所拥有的房屋转让给乙方一事，经双方协商一致，特订立本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋转让过程中的权利、义务和责任，确保房屋转让行为的合法性、有效性。

1.3定义与解释

本合同中所用术语和表达的定义及解释如下：

房屋：指甲方同意转让给乙方的不动产。

转让价格：指乙方为获取房屋所有权需支付给甲方的金额。

第二章：合同主体

2.1甲方（转让方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（受让方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方资质与能力

双方均具有完全民事行为能力，有权订立本合同并独立承担合同项下的权利和义务。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋坐落：，建筑面积：平方米，房屋结构：，房屋所有权证号：。

3.2房屋权属状况

甲方保证其为房屋的合法所有者，房屋权属清晰，无任何权属争议。

3.3房屋现状

房屋目前处于______状态（如：自用、出租等），甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好。

3.3.1房屋结构安全情况

3.3.2设施设备完好情况

第四章：转让价格及支付条款

4.1转让价格

房屋的转让价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付转让价格：

定金：______元，于合同签订之日起______日内支付。

余款：转让价格减去定金后的余额，于房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

4.3付款时间表

详细的付款时间表如下：

定金支付截止日期：______年______月______日。

余款支付截止日期：房屋过户手续完成后______日内。

第五章：房屋交接

5.1交接条件

甲方应在房屋交接前确保房屋符合合同约定的条件，包括但不限于房屋的结构安全、设施设备的完好等。

5.2交接时间

房屋交接的具体时间为______年______月______日。

5.3交接程序

房屋交接应按照以下程序进行：

甲方提供房屋所有权证明及其他相关文件。

乙方对房屋进行现场验收。

双方签署房屋交接确认书。

5.3.1甲方提供文件清单

5.3.2乙方验收标准

5.3.3交接确认书的签署

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取转让款项，并有义务保证房屋的合法性、权属清晰及交接时的房屋状况。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有义务按时支付转让款项，接收房屋后合理使用并维护房屋。

6.3双方的共同义务

双方应共同遵守合同约定，及时沟通协调，确保房屋交接顺利进行。

6.3.1甲方的共同义务

6.3.2乙方的共同义务

以上为房屋转让协议书前半部分内容，具体条款需根据实际情况进行详细拟定和填写。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，或履行合同义务不符合约定的，视为违约。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。具体赔偿金额由双方协商确定。

7.3赔偿机制

违约方应在违约行为发生后______日内，向守约方支付赔偿金。赔偿金的计算方式为：______。

7.3.1赔偿金的计算方式

7.3.2赔偿金的支付方式

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

合同一经签订