2024年关于出租房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

姓名（名称）：________________

地址：____________________

联系电话：________________

身份证号（营业执照号）：________________

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地址：____________________

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身份证号（营业执照号）：________________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同任何一方不得将合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方权利义务终止。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

附件：房屋附属设施清单

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决办法：签订合同前，双方应核实对方的身份证件、营业执照等证明材料，确保信息真实。

2.甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规，具备出租条件。

解决办法：甲方应在合同签订前，将房屋产权证明、土地使用权证明等相关证明材料提供给乙方核实。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，避免损坏。

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，乙方应及时修复或按市价赔偿。

4.租金支付及押金退还等事宜，双方应严格按照合同约定执行。

解决办法：双方应保存好相关支付凭证，确保租金支付及押金退还的顺利进行。

5.如合同一方欲提前解除或变更合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

解决办法：双方可通过协商，达成一致意见，并签订书面协议。

6.双方不得将合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。

解决办法：双方应在合同中明确约定，未经对方同意，不得将合同权利、义务转让给第三方。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权，并将房屋出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方为使用甲方房屋，按约定向甲方支付的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，应承担的法律责任。

7.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。

2.房屋租赁代理公司作为出租方，将房屋出租给承租方。

3.用于短期租赁、长期