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老旧住宅小区改造竣工验收记录

范本1：

一、背景与目的

为了提升老旧住宅小区的居住环境，增加居民居住舒适度，

特进行改造工程。此次竣工验收记录的编写是为了记录改造工程的

实施情况，核实工程质量与规范性。

二、验收范围

本次竣工验收范围涵盖老旧住宅小区改造工程的各项内容，

包括建筑结构、水、电、气、供排水、照明、通风、消防等。

三、验收人员

本次竣工验收由以下人员组成：

1.项目经理：负责整个改造工程的实施管理。

2.工程技术人员：负责工程质量的监督与把控。

3.居民代表：代表居民利益，参与验收过程并提出意见及

建议。

四、验收内容及标准

1.建筑结构：

(1)检查外墙、屋顶等建筑结构的完整性和稳定性。

(2)检查楼梯、走廊等公共区域的安全性。

2.管道设施：

(1)检查供水管道的材质、连接是否符合相关标准。

(2)检查排水管道的畅通性及降噪措施。

3.电气设备：

(1)检查用电设备的合规性及安全性。

(2)检查照明设备的照明效果及舒适度。

4.空气质量：

(1)检查通风设施的有效性及室内空气流通情况。

(2)检查空调设备的制冷、加热功能是否正常。

5.消防设备：

(1)检查消防设备的正常运行情况。

(2)检查疏散通道的畅通性及疏散指示标识的设置情况。

五、验收结果

经过对以上内容的综合检查和评估，确认改造工程符合设计

图纸和相关标准要求，并达到预期效果。

六、附件

1.改造工程设计图纸。

2.改造工程报告。

3.相关验收报告。

法律名词及注释：

1.建筑结构：指建筑物的主体结构，包括墙体、梁、柱等。

2.供水管道：指供水设施中的管道系统，用于供应居民用

水。

3.排水管道：指排水设施中的管道系统，用于排除废水和

污水。

4.通风设施：指用于室内空气流通和空气质量控制的设备

和系统。

5.疏散通道：指在火灾等紧急情况下，供居民逃生的通道。

6.设计图纸：指工程项目的设计图纸，包括平面图、剖面

图等。

范本2：

一、改造项目概述

本次改造项目旨在对老旧住宅小区进行整体改造，主要包括

建筑结构加固、安全设施改造、环境美化等工程。

二、改造前调查与整理

1.梳理老旧住宅小区的基础资料，包括建筑结构、实有人

口、设施设备等情况。

2.进行老旧住宅小区居民的调查问卷，了解居民的需求和

意见。

三、改造方案设计

1.建立改造方案设计小组，由建筑、结构、给排水、电气

等专业人员组成。

2.依据调查结果和需求分析，制定出改造方案设计蓝图。

3.在方案设计的过程中，充分考虑环保、节能、安全等因

素。

四、改造工程实施

1.编制详细的工程施工计划，包括工期、工程量和质量要

求等。

2.招投标环节，严格按照相关法律法规，选取合格的施工

单位。

3.进行工程施工现场管理，包括施工进度、质量控制、安

全防护等。

五、改造工程验收

1.制定改造工程竣工验收标准及程序。

2.进行工程质量验收，包括建筑结构、设施设备、环境卫

生等。

3.居民代表参与验收过程，提出意见和建议。

六、改造工程维护与管理

1.设立改造工程维护及管理团队，负责后期工程维护与保

养。

2.进行定期巡查和维护，确保改造效果持久。

附件：

1.建筑结构改造设