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房地产经纪居间合同协议书范本2024年
合同目录
第一章:总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3定义和解释
第二章:合同主体
2.1委托方基本信息
2.2居间方基本信息
2.3双方的权利与义务
第三章:居间服务内容
3.1服务范围
3.2服务方式
3.3服务期限
第四章:服务费用及支付方式
4.1服务费用
4.2支付方式
4.3费用调整
第五章:合同的变更与解除
5.1合同变更
5.2合同解除
5.3变更与解除的程序
第六章:违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
6.3违约责任的免除
第七章:争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
7.3法律适用
第八章:附则
8.1合同生效条件
8.2合同的修改和补充
8.3其他约定
第九章:签字栏
9.1委托方签字
9.2居间方签字
9.3签订时间
9.4签订地点
合同编号______
房地产经纪居间合同协议书范本2024年
第一章:总则
1.1合同目的
本合同旨在明确委托方与居间方在房地产交易中的居间服务关系,规范双方的权利义务,确保交易的顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于委托方通过居间方进行的房地产买卖、租赁等居间服务活动。
1.3定义和解释
1.3.1“居间服务”指居间方为委托方提供房地产交易信息、撮合交易、协助办理交易手续等服务。
1.3.2“委托方”指委托居间方提供房地产居间服务的个人或机构。
1.3.3“居间方”指接受委托提供房地产居间服务的具有相应资质的机构。
第二章:合同主体
2.1委托方基本信息
2.1.1名称:______。
2.1.2地址:______。
2.1.3法定代表人或负责人:______。
2.1.4联系方式:______。
2.2居间方基本信息
2.2.1名称:______。
2.2.2地址:______。
2.2.3法定代表人或负责人:______。
2.2.4联系方式:______。
2.3双方的权利与义务
2.3.1委托方权利
-委托方有权获得居间方提供的服务。
-委托方有权要求居间方保守商业秘密。
2.3.2委托方义务
-委托方应提供真实、准确的房地产信息。
-委托方应按约定支付居间服务费用。
2.3.3居间方权利
-居间方有权收取约定的居间服务费用。
-居间方有权要求委托方提供必要的协助。
2.3.4居间方义务
-居间方应提供符合约定的居间服务。
-居间方应保守委托方的商业秘密。
第三章:居间服务内容
3.1服务范围
3.1.1房地产买卖居间服务。
3.1.2房地产租赁居间服务。
3.1.3其他双方约定的居间服务。
3.2服务方式
3.2.1居间方提供专业的市场分析和咨询服务。
3.2.2居间方负责协调交易双方的谈判。
3.2.3居间方协助办理交易过程中的相关手续。
3.3服务期限
3.3.1本合同服务期限自______年______月______日至______年______月______日。
第四章:服务费用及支付方式
4.1服务费用
4.1.1居间方提供服务的费用为______元。
4.1.2服务费用的计算方式为______。
4.2支付方式
4.2.1委托方应于签订本合同之日起______日内支付服务费用的______%作为预付款。
4.2.2剩余服务费用应在______时支付。
4.3费用调整
4.3.1如遇市场变动等特殊情况,双方可协商调整服务费用。
4.3.2服务费用调整应以书面形式确认。
第五章:合同的变更与解除
5.1合同变更
5.1.1合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。
5.1.2双方协商一致的变更,应以书面形式确定。
5.2合同解除
5.2.1一方严重违约,另一方有权解除合同。
5.2.2双方协商一致,可以解除合同。
5.3变更与解除的程序
5.3.1变更或解除合同应提前______天书面通知对方。
5.3.2双方应就变更或解除事宜进行协商,并达成书面协议。
第六章:违约责任
6.1违约情形
6.1.1如委托方未按约定支付服务费用或提供虚假信息,视为违约。
6.1.2如居间方未按约定提供服务或服务不符合约定标准,视为违约。
6.2违约责任
6.2.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。
6.2.2违约责任的具体赔偿范围和数额由双方协商确定。
6.3违约责任的免除
6.3.1不可抗力情况下,违约方可免除违约责任。
6.3.2双方应就不可抗力情况及时书面通知对方。
6.4违约通知和补救
6.4.1违约方应在知晓违约情形后____
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