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房屋租赁代理协议2024年
合同目录
第一章:协议前言
1.1协议目的
1.2法律依据
1.3定义与解释
第二章:委托方与代理方
2.1委托方信息
2.2代理方信息
2.3代理资格与条件
第三章:代理事项
3.1代理事项范围
3.2代理事项具体内容
3.3代理事项的执行标准
第四章:代理期限
4.1代理开始时间
4.2代理结束时间
4.3代理期限的变更
第五章:代理费用
5.1代理服务费用
5.2费用支付方式
5.3费用调整条款
第六章:双方权利与义务
6.1委托方的权利与义务
6.2代理方的权利与义务
6.3代理事项的协助与配合
第七章:代理成果的交付与验收
7.1成果交付要求
7.2成果验收标准
7.3成果交付与验收的程序
第八章:违约责任
8.1违约情形的认定
8.2违约责任的承担
8.3违约赔偿的计算
第九章:合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与程序
9.3合同终止的条件与后果
第十章:争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地点
10.3争议解决的费用
第十一章:其他约定
11.1保密条款
11.2法律适用
11.3通知与送达方式
第十二章:签字栏
12.1签字栏
12.2签订时间
12.3签订地点
合同编号______
第一章:协议前言
1.1协议目的
本协议旨在明确委托方与代理方在房屋租赁代理活动中的权利、义务和责任。
1.2法律依据
本协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.3定义与解释
本协议中相关术语的定义如下:
a.委托方:指委托代理方进行房屋租赁活动的一方;
b.代理方:指接受委托,代为进行房屋租赁活动的一方。
第二章:委托方与代理方
2.1委托方信息
委托方名称:______________________地址:___________________________
法定代表人:____________________联系电话:_____________________
2.2代理方信息
代理方名称:______________________地址:___________________________
法定代表人:____________________联系电话:_____________________
2.3代理资格与条件
代理方应具备以下条件:
a.具有合法的房屋租赁代理资格;
b.具有良好的商业信誉和相应的专业能力。
第三章:代理事项
3.1代理事项范围
代理方应为委托方提供以下房屋租赁代理服务:
a.房屋信息的发布与推广;
b.潜在租户的筛选与推荐。
3.2代理事项具体内容
代理方应完成的具体代理事项包括但不限于:
a.房屋的展示与介绍;
b.租赁合同的初步协商。
3.3代理事项的执行标准
代理方应按照以下标准执行代理事项:
a.遵守相关法律法规;
b.维护委托方的合法权益。
3.3.1执行标准的具体要求
代理方在执行代理事项时应遵循的具体要求包括:
i.提供真实、准确的房屋信息;
ii.保守委托方的商业秘密。
第四章:代理期限
4.1代理开始时间
本代理协议自____年____月____日起生效。
4.2代理结束时间
代理期限至____年____月____日止,除非双方另有约定。
4.3代理期限的变更
双方可协商一致延长或缩短代理期限,并以书面形式确认。
4.3.1变更的条件
代理期限的变更应基于以下条件:
a.双方协商一致;
b.出现合同约定的特定情形。
第五章:代理费用
5.1代理服务费用
代理方完成代理事项后,委托方应支付代理服务费用为人民币(大写):______________________。
5.2费用支付方式
代理服务费用的支付方式为:
a.一次性支付;
b.分期支付,具体分期方式为:______________________。
5.3费用调整条款
代理服务费用可根据以下情况调整:
a.市场行情变化;
b.代理事项的增减。
5.3.1调整的条件与程序
代理服务费用的调整应满足以下条件,并遵循相应的程序:
i.双方协商一致;
ii.书面形式确认调整内容。
第六章:双方权利与义务
6.1委托方的权利与义务
a.委托方有权获得符合约定的代理服务;
b.委托方有义务按时支付代理服务费用。
6.2代理方的权利与义务
a.代理方有权收取约定的代理服务费用;
b.代理方有义务提供专业、高效的代理服务。
6.3代理事项的协助与配合
双方应相互协助与配合,保证代理事项的顺利进行。
6.3.1协助与配合的具体内容
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