房子转让的协议书(2024版).docx

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房子转让的协议书(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3合同定义

第二章：合同主体

2.1转让方（甲方）信息

2.2受让方（乙方）信息

2.3房屋概况

第三章：房屋权属

3.1房屋所有权

3.2房屋共有情况

3.3房屋权属证明

第四章：转让内容与条件

4.1转让房屋的描述

4.2转让条件

4.3转让范围

第五章：转让价格与支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式

5.3付款时间表

第六章：房屋交付

6.1交付标准

6.2交付时间

6.3交付手续

第七章：权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿条款

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：保密条款

11.1保密信息

11.2保密期限

11.3违反保密义务的责任

第十二章：其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3生效条件

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订日期

13.4签订地点

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方将其合法拥有的房屋转让给乙方，双方就转让事宜达成一致协议。

1.2合同背景

甲方因______（转让原因，如个人原因、资金需求等）决定转让其房屋，乙方愿意购买该房屋。

1.3合同定义

本合同中，“房屋”指甲方拟转让的位于______的房产；“转让”指甲方将房屋所有权转移给乙方的行为。

第二章：合同主体

2.1转让方（甲方）信息

甲方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系方式：______

2.2受让方（乙方）信息

乙方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系方式：______

2.3房屋概况

房屋坐落：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

房屋所有权证号：______

第三章：房屋权属

3.1房屋所有权

甲方为房屋的合法所有权人，拥有完整的房屋所有权。

3.2房屋共有情况

房屋是否存在共有人：______（如有共有人，请列明共有人姓名及共有比例）

3.3房屋权属证明

甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

3.3.1权属证明文件清单

3.3.2权属证明文件的交付

第四章：转让内容与条件

4.1转让房屋的描述

甲方同意将位于______的房屋转让给乙方，房屋具体描述包括但不限于房屋的结构、装修状况等。

4.2转让条件

乙方同意按照本合同约定的条件购买甲方的房屋。

4.3转让范围

转让的范围包括房屋本身及其附属设施、设备等。

4.3.1附属设施的描述

4.3.2设备清单

第五章：转让价格与支付方式

5.1转让价格

房屋转让总价为人民币______元。

5.2支付方式

乙方应按照以下方式支付转让价款：

定金：人民币______元，于______支付。

首付款：人民币______元，于______支付。

余款：人民币______元，于房屋过户手续完成时支付。

5.3付款时间表

乙方应按照以下时间表支付各期款项：

定金支付时间：______

首付款支付时间：______

余款支付时间：______

5.3.1定金支付条件

5.3.2首付款支付条件

5.3.3余款支付条件

第六章：房屋交付

6.1交付标准

甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的交付标准。

6.2交付时间

甲方应在______前将房屋交付给乙方。

6.3交付手续

房屋交付时，双方应办理相关交付手续，包括但不限于房屋验收、钥匙交接等。

6.3.1房屋验收标准

6.3.2钥匙交接程序

6.3.3交付确认书

（合同前半部分正文结束）

第七章：权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.1.1甲方有权按照合同约定收取转让价款。

7.1.2甲方有义务按期交付房屋，并保证房屋状况与合同约定一致。

7.2乙方的权利与义务

7.2.1乙方有权要求甲方按合同约定的条件交付房屋。

7.2.2乙方有义务按时支付转让价款，并配合甲方完成房屋过户手续。

7.2.2.1付款义务的具体履行

7.2.2.2过户手续的配合

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.1.1任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。

8.1.2逾期支付转让价款或逾期交