房产购房协议书范本大全2024年.docx

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房产购房协议书范本大全2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同宗旨

1.2合同依据

1.3术语定义

第二章：双方基本信息

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明

第三章：房产描述

3.1房产位置与面积

3.2房产权属状况

3.3房产现状及设施

第四章：交易价格与付款方式

4.1房产交易价格

4.2付款方式及期限

4.3付款进度安排

第五章：房产交付

5.1交付条件

5.2交付时间与程序

5.3交付验收标准

第六章：双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3履行保证

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任条款

7.3赔偿与违约金

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同终止条件

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：附加条款

10.1特殊约定

10.2补充协议

10.3其他事项

第十一章：签字页

11.1甲方签字栏

11.2乙方签字栏

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1房产权属证明

12.2付款凭证

12.3其他相关文件

合同编号：_______

第一章：前言

1.1合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方在房产交易中的权利、义务及责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3术语定义

本合同中涉及的专业术语或特殊用语在此进行定义和解释。

第二章：双方基本信息

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：_______。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：_______。

2.3双方声明

双方声明已充分理解合同内容，并自愿签订本合同。

第三章：房产描述

3.1房产位置与面积

房产位于_______，建筑面积为_______平方米。

3.2房产权属状况

房产权属清晰，无权属纠纷，权属证明文件包括房产证等。

3.3房产现状及设施

房产的建筑结构、装修情况、附属设施等详细描述。

3.3.1建筑结构描述

房产的结构类型、楼层、朝向等信息。

3.3.2装修及附属设施

房产的内部装修情况及包含的家具、电器等附属设施。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房产交易价格

房产的交易价格为人民币_______元整。

4.2付款方式及期限

乙方选择的付款方式（一次性付款/分期付款）及付款期限。

4.3付款进度安排

详细列明各期付款的金额、时间点及付款条件。

4.3.1一次性付款

乙方应于合同签订后_______日内支付全部交易价格。

4.3.2分期付款

乙方应按照合同约定的付款计划分期支付交易价格。

第五章：房产交付

5.1交付条件

甲方应在乙方支付定金后，按约定条件交付房产。

5.2交付时间与程序

甲方应于_______年_______月_______日前交付房产，交付程序包括房产交接等。

5.3交付验收标准

乙方应在交付后_______日内完成验收，验收标准包括房屋结构、装修质量等。

5.3.1验收程序

乙方在接收房产时，应按照约定的程序进行验收。

5.3.2验收异议

乙方在验收过程中发现问题，应按照约定的方式提出异议。

第六章：双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权按合同约定收取房款，并有义务按期交付房产。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按期交付符合约定条件的房产，并有义务按时支付房款。

6.3履行保证

双方应提供必要的保证措施，确保合同的履行。

6.3.1甲方的保证

甲方应保证所售房产权属清晰，无债务纠纷。

6.3.2乙方的保证

乙方应保证按时支付房款，配合房产交付验收。

第七章：违约责任

7.1违约情形

违约情形包括但不限于乙方未按时支付房款，甲方未按期交付房产等。

7.2违约责任条款

违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

7.3赔偿与违约金

违约方需向守约方支付赔偿金或违约金，具体数额或计算方式在此明确。

7.3.1违约金的确定

违约金的数额或计算方法，通常为未履行部分的一定比例。

7.3.2赔偿责任的范围

赔偿责任包括因违约给对方造成的直接损失和可得利益损失。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更条件

合同变更应基于双方协商一致，并符合法律规定。

8.2合同解除条件

合同可在特定条件下由一方提出解除，如严重违约等。

8.3合同终止条件

合同在履行完毕、解除或法律规定的其他情形下终止。

8.3.1变更与解除的通知

变更或解除合同应以书面形式通知对方，并说