房产采购合同模板(2024版).docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房产采购合同模板(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同主体

2.1甲方（采购方）信息

2.2乙方（出售方）信息

2.3双方资质与资格

第三章：房产信息

3.1房产描述

3.2房产权属

3.3房产现状

第四章：采购价格及支付方式

4.1采购价格

4.2付款方式

4.3付款进度

第五章：合同履行

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付地点

第六章：质量保证与验收

6.1质量保证

6.2验收标准

6.3验收程序

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿范围

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同份数及保管

10.3其他约定

签字栏：

甲方（采购方）：

乙方（出售方）：

签订时间：

签订地点：

合同编号：_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方购买乙方房产的相关事宜，确立双方的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同依据中华人民共和国相关法律法规及双方真实意愿订立。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和特定词汇，其定义如下：

房产：指甲方购买的不动产。

采购：指甲方购买乙方房产的行为。

第二章：合同主体

2.1甲方（采购方）信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2乙方（出售方）信息

乙方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方资质与资格

2.3.1甲方资质

甲方应具备购买房产的相应资质和资格。

2.3.2乙方资质

乙方应具备出售房产的相应资质和资格。

第三章：房产信息

3.1房产描述

房产地址：______

房产类型：______

建筑面积：______平方米

3.2房产权属

房产权属清晰，无争议，乙方拥有完全的处置权。

3.3房产现状

3.3.1房产使用情况

房产目前处于______状态（如：空置、出租等）。

3.3.2房产维护情况

房产维护良好，无重大损坏。

第四章：采购价格及支付方式

4.1采购价格

甲方购买乙方房产的总价格为人民币______元。

4.2付款方式

甲方应按照以下方式支付购房款项：

首付款：合同签订后____天内支付____%。

余款：房产过户完成后____天内支付剩余____%。

4.3付款进度

4.3.1首付款支付

甲方应在合同签订后____天内支付首付款，金额为人民币______元。

4.3.2余款支付

甲方应在房产过户完成后____天内支付余款，金额为人民币______元。

第五章：合同履行

5.1交付条件

乙方应在合同约定的时间内，将房产及相关权属文件交付给甲方。

5.2交付时间

房产交付时间为合同签订后____天内。

5.3交付地点

房产交付地点为房产所在地或双方约定的其他地点。

第六章：质量保证与验收

6.1质量保证

乙方保证所售房产符合国家相关质量标准，并在交付时提供相关质量证明文件。

6.2验收标准

甲方应按照国家相关验收标准对房产进行验收。

6.3验收程序

6.3.1初步验收

甲方在接收房产时应进行初步验收，确认房产符合合同约定。

6.3.2最终验收

甲方在房产交付后____天内进行最终验收，确认房产无重大质量问题。

第七章：违约责任

7.1违约情形

任何一方违反合同约定，均视为违约。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.3赔偿范围

赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及相关法律费用。

签字栏：

甲方（采购方）：______

乙方（出售方）：______

签订时间：______

签订地点：______

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2解除条件

双方可基于以下条件解除合同：

一方严重违约，经另一方书面通知后在合理期限内未纠正。

不可抗力导致合同无法继续履行。

8.3变更与解除程序

合同变更或解除应遵循以下程序：

提出变更或解除请求。

双方协商一致。

签署书面变更或解除协议。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2争议解决程序

如协商不成，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。

9.3法律适用

本合同的订立、解释、履