2024年回迁房屋购买协议标准格式版.docx

2024年回迁房屋购买协议标准格式版A版

本合同目录一览

1.回迁房屋购买协议概述

1.1定义与解释

1.2协议主体

1.3房屋概述

2.房屋价格与支付方式

2.1房屋价格

2.2付款方式

2.3付款时间表

3.交付与入住

3.1房屋交付时间

3.2入住程序

3.3交付条件

4.房屋质量与保修

4.1房屋质量标准

4.2保修范围与期限

4.3质量问题的解决

5.产权与过户

5.1房屋产权

5.2过户程序

5.3产权转移的时间

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3法律适用

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.其他约定

9.1装修与改造

9.2共有设施与权益

9.3物业管理

10.附件

10.1房屋买卖合同

10.2房屋交付确认书

10.3付款凭证

11.签字盖章

11.1买方签字

11.2卖方签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

12.1签订日期

13.合同副本

13.1买方副本

13.2卖方副本

13.3见证人副本

14.附件说明

14.1附件内容

14.2附件生效条件

第一部分：合同如下：

第一条回迁房屋购买协议概述

1.1定义与解释

1.2协议主体

本协议的甲方为（买方姓名），身份证号码为_______；乙方为（卖方姓名），身份证号码为_______。

1.3房屋概述

房屋位于____城市____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米，房屋所有权证号为_______。

第二条房屋价格与支付方式

2.1房屋价格

本协议所述房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2付款方式

2.3付款时间表

第三条交付与入住

3.1房屋交付时间

卖方应在本协议签订后____日内，将房屋交付给买方。

3.2入住程序

买方在收到房屋钥匙后，应按照物业管理规定进行入住手续。

3.3交付条件

第四条房屋质量与保修

4.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家相关标准和规定，以及双方在协议中的约定。

4.2保修范围与期限

卖方应对房屋的结构性问题和设备设施进行保修，保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。

4.3质量问题的解决

如房屋存在质量问题，买方应自收到房屋之日起____日内向卖方提出，卖方应在收到通知后____日内解决。

第五条产权与过户

5.1房屋产权

房屋的产权归买方所有，买方应自行办理过户手续。

5.2过户程序

买方应按照国家和地方的相关规定，自行办理房屋过户手续。

5.3产权转移的时间

房屋产权转移的时间为买方完成过户手续后____日内。

第六条违约责任

6.1买方违约

买方未按约定时间支付房价或未履行本协议其他约定的，应承担违约责任。

6.2卖方违约

卖方未按约定时间交付房屋或未履行本协议其他约定的，应承担违约责任。

6.3违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的房价的____%。

第八条争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2仲裁机构

如双方同意仲裁解决争议，应选定中国仲裁机构进行仲裁。

7.3法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他约定

9.1装修与改造

买方如需对房屋进行装修或改造，应提前向卖方提出申请，并取得卖方同意。

9.2共有设施与权益

房屋所在小区的共有设施和权益，按照物业管理规定和业主大会的决议进行使用和管理。

9.3物业管理

买方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。

第十条附件

10.1房屋买卖合同

本协议附件一是房屋买卖合同，详细约定了房屋买卖的具体条款。

10.2房屋交付确认书

本协议附件二是房屋交付确认书，用于确认房屋交付的时间和条件。

10.3付款凭证

本协议附件三是付款凭证，用于记录买方的付款情况。

第十一条签字盖章

11.1买方签字

买方（甲方）在此协议上签字或盖章，以表示同意本协议的内容。

11.2卖方签字

卖方（乙方）在此协议上签字或盖章，以表示同意本协议的内容。

11.3见证人签字

见证人（见证方）在此协议上签字或盖章，以证明本协议的签订过程真实有效。

第十二条合同签订日期

12.1签订日期

本协议的签订日期为____年____月____日。

第十三条合同副本

13.1买方副本

本协议的买方副本由甲方保存，用于备查。

13.2卖方