2024年个人商铺租赁协议标准模板版.docx

2024年个人商铺租赁协议标准模板版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1商铺描述

1.2租赁目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

4.租赁物的使用和维护

4.1使用限制

4.2维护责任

5.租赁物的维修和保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.转租

7.1转租条件

7.2转租通知

8.提前终止租赁

8.1提前终止条件

8.2提前终止通知

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1适用法律

12.其他条款

12.1合同修改

12.2合同解除

12.3通知机制

13.附件

13.1商铺照片

13.2租赁物清单

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1商铺描述

租赁商铺位于_______市_______区_______街道_______号，商铺门牌号为_______，商铺总面积为_______平方米。商铺处于繁华商业区，交通便利，人流量大，适合从事_______等经营活动。

1.2租赁目的

承租人租赁该商铺的目的为_______。承租人须按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月书面通知出租人，双方可协商续签租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月_______元人民币（大写：_________________________元整）。租金每_______个月支付一次，先付后用。

3.2租金支付方式

租金通过_______银行转账方式支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付日期

承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。

4.租赁物的使用和维护

4.1使用限制

承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和设施，不得损害租赁物的完整性和功能性。

4.2维护责任

5.租赁物的维修和保养

5.1维修责任

出租人负责对租赁物进行大修和翻新，确保租赁物的设施和安全性能符合相关法律法规的要求。

5.2保养责任

承租人负责对租赁物进行日常保养和清洁，保持租赁物的卫生和整洁。

6.保险

6.1保险责任

承租人应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租人备案。保险费用由承租人承担。

6.2保险费用

保险费用为每月_______元人民币（大写：_________________________元整）。保险费用包含在租金内，由承租人支付。

8.转租

8.1转租条件

承租人在租赁期限内，如需转租商铺，应提前_______个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。转租不得改变原租赁合同的条款。

8.2转租通知

承租人应在转租前_______个工作日内向出租人提交转租通知，并提供转租对象的详细信息。

9.提前终止租赁

9.1提前终止条件

在租赁期限内，如承租人需提前终止租赁，应提前_______个月书面通知出租人。

9.2提前终止通知

承租人应在提前终止租赁前_______个工作日内向出租人提交书面通知。

10.违约责任

10.1违约行为

a)未按约定支付租金；

b)未按约定使用和维护租赁物；

c)未经出租人同意，擅自改变租赁物的结构和用途；

d)未经出租人同意，擅自转租或转让租赁物；

e)逾期不履行合同约定的其他义务。

10.2违约责任

a)要求承租人支付违约金，违约金为租金的_______%；

b)要求承租人立即改正违约行为；

c)解除租赁合同，收回租赁物；

d)要求承租人赔偿因此造成的一切损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为_______市_______区_______街道_______号。

12.法律适用

12.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1合同修改

本合同的任何修改和补充，均须经双方协商一致，并以