商场店铺租赁合同书5篇.docx

商场店铺租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方为商场合法所有者，拥有商场内商铺的出租权，乙方有意租赁甲方商场商铺进行商业经营。现双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其所拥有的位于____商场____层____号的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积等详见本合同附件的平面图纸。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币____元（大写：____）；

（2）租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____）；

（3）租金支付时间：每次租金应当在租期起始日或租期到期前____天支付。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及商业经营

乙方承诺将租赁物业仅用于约定的商业经营活动，并保证在租赁期内遵守国家法律法规，不从事违法违规的经营活动。

五、物业交付及验收

1.甲方应于本合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方；

2.乙方在接收租赁物业时，应对其进行验收。如有损坏或不符合约定的情况，乙方有权要求甲方修复或相应减少租金。

六、装修及改建

1.乙方有权对租赁物业进行装修和改建，但应事先向甲方提交装修设计方案，并经甲方同意后方可进行；

2.乙方在装修和改建过程中，不得破坏租赁物业的主体结构，不得影响其他商户的正常经营；

3.租赁期满后，乙方应恢复原状或经甲方同意的装修方案。否则，甲方有权扣除相应的押金作为恢复费用。

七、保险及安全责任

1.甲方应购买租赁物业的财产保险，乙方应购买其经营所需的财产及人员保险；

2.乙方在租赁期内应确保其经营安全，并承担因其经营活动造成的安全事故责任；若因甲方的原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。

八、合同解除与终止

1.若乙方未按时支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并收回租赁物业；

2.若乙方在租赁期内从事违法违规的经营活动，甲方有权立即解除本合同并追究乙方的法律责任；

3.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。合同终止后，乙方应将租赁物业交还甲方并恢复原状。如乙方需要续租，应在合同到期前____个月与甲方协商续租事宜。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商场店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________商场（购物中心）____层____号的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括店铺内部空间、设施设备及相关附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币____元（大写：____元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物及其设施设备，保持租赁物的良好状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.乙方不得将租赁物用于违法活动，不得在租赁物内存放危险物品。

五、安全责任

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，维护商场的安全秩序。

2.乙方应遵守商场的各项安全规定，做好防火、防盗等安全措施。

3.如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日向逾期支付金额的千