房地产居间服务合同(2024版).docx

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房地产居间服务合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同适用法律

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（居间方）信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务要求

3.3居间服务流程

第四章：合同期限

4.1合同生效时间

4.2服务期限

4.3期限延长与终止

第五章：居间费用与支付

5.1居间服务费用

5.2支付方式与时间

5.3费用调整与退还

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方权利概述

6.2甲方义务概述

6.3甲方的保密义务

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方权利概述

7.2乙方义务概述

7.3乙方的服务保证

第八章：居间服务的完成与确认

8.1服务完成标准

8.2服务确认程序

8.3服务成果的交付

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3违约金的确定与支付

第十章：保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密义务

10.3保密期限

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知

11.3不可抗力的处理

第十二章：合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3变更与解除的程序

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3法律适用与管辖

第十四章：附加条款

14.1特殊约定

14.2附加服务条款

14.3其他补充事项

第十五章：合同生效与签字

15.1合同生效条件

15.2签字栏

15.3签订时间与地点

第十六章：附则

16.1合同的完整性

16.2合同的修改与补充

16.3其他未尽事宜

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在房地产居间服务中的权利、义务和责任，确保居间服务的顺利进行。

1.2合同性质

本合同为房地产居间服务合同，乙方作为居间方为甲方提供房地产交易的中介服务。

1.3合同适用法律

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

甲方姓名：______

身份证号码：______

联系地址：______

2.2乙方（居间方）信息

乙方名称：______

营业执照注册号：______

法定代表人：______

2.3双方权利与义务概述

2.3.1甲方权利

甲方有权获得乙方提供的居间服务，并有权监督乙方服务的质量和进度。

2.3.2甲方义务

甲方应按合同约定支付居间服务费用，并提供必要的协助和信息。

2.3.3乙方权利

乙方有权按照合同约定收取居间服务费用。

2.3.4乙方义务

乙方应提供专业、合法的居间服务，并保证服务过程中的信息真实性。

第三章：居间服务内容

3.1居间服务范围

乙方提供的居间服务包括但不限于房产信息搜集、房产推荐、协助甲方与卖方进行谈判等。

3.2居间服务要求

3.2.1信息真实性

乙方应确保所提供房产信息的真实性和合法性。

3.2.2服务专业性

乙方应提供符合行业标准的居间服务。

3.3居间服务流程

3.3.1需求确认

乙方应充分了解甲方的房产需求，并记录在案。

3.3.2信息提供

乙方应向甲方提供符合需求的房产信息。

3.3.3协助谈判

乙方应在甲方与卖方之间进行沟通协调，协助双方达成交易。

第四章：合同期限

4.1合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2服务期限

乙方应自合同生效之日起______天内为甲方提供居间服务。

4.3期限延长与终止

如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议。服务期限终止后，双方应进行服务成果的确认和交接。

第五章：居间费用与支付

5.1居间服务费用

乙方完成居间服务的，甲方应支付的居间服务费用为房产成交价的______%。

5.2支付方式与时间

甲方应在房产交易完成后______个工作日内一次性支付居间服务费用。

5.3费用调整与退还

5.3.1如因乙方原因导致交易未完成，乙方应退还已收取的费用。

5.3.2双方可协商调整居间服务费用。

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方权利概述

甲方有权获得乙方提供的居间服务，并有权监督乙方服务的质量和进度。

6.2甲方义务概述

甲方应按合同约定支付居间服务费用，并提供必要的协助和信息。

6.3甲方的保密义务

6.3.1保密信息

甲方应对乙方提供的房产信息和交易过程中知悉的商业秘密承担保密义务。

6.3.2保密期限

保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年。

第七章：乙方的权利与义务