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房屋租赁合同样本模板(2024版)
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同性质
1.3适用范围
第二章：合同当事人
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3当事人的权利与义务概述
第三章：租赁物描述
3.1租赁物的位置与面积
3.2租赁物的用途
3.3租赁物的现状
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限的延长与续签
第五章：租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金调整机制
第六章：保证金与押金
6.1保证金的数额
6.2保证金的支付与退还
6.3押金的相关规定
第七章：房屋的使用与维护
7.1使用规定
7.2维护责任
7.3维修与修缮
第八章：违约责任
8.1违约的定义
8.2违约的后果
8.3违约赔偿的计算方法
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件
9.3合同终止的情形
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的程序
10.3适用法律与管辖
第十一章：附加条款
11.1特别约定
11.2补充协议
11.3其他事项
第十二章：签字页
12.1签字栏
12.2签订时间
12.3签订地点
第十三章：附件
13.1附件清单
13.2附件的法律效力
13.3附件的提交与保管
合同编号_______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁活动中的权利、义务和责任，确保双方利益得到公平合理的保障。
1.2合同性质
本合同为房屋租赁合同，具有法律约束力。
1.3适用范围
本合同适用于甲方与乙方之间就房屋租赁事宜达成的协议。
第二章：合同当事人
2.1出租方信息
甲方（出租方）名称：；地址：；法定代表人：______。
2.2承租方信息
乙方（承租方）名称：；地址：；法定代表人或负责人：______。
2.3当事人的权利与义务概述
甲乙双方应按照合同约定行使权利并履行义务。
第三章：租赁物描述
3.1租赁物的位置与面积
租赁物位于______，建筑面积为______平方米。
3.2租赁物的用途
租赁物用途为居住/商业/办公等。
3.3租赁物的现状
租赁物交付时的状况为良好/一般/需要维修等。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起。
4.2租赁结束日期
租赁期限至______年______月______日止。
4.3租赁期限的延长与续签
租赁期满后，乙方有权优先续租，具体条件为提前______个月书面通知甲方。
第五章：租金及支付方式
5.1租金金额
租金为每月______元。
5.2租金支付方式
租金支付方式为银行转账/现金支付等，支付日期为每月的第______日前。
5.3租金调整机制
租金调整依据市场行情和合同约定进行，调整周期为每______年一次。
第六章：保证金与押金
6.1保证金的数额
乙方需支付保证金______元。
6.2保证金的支付与退还
保证金在合同签订时支付，租赁期满且无违约情况下无息退还。
6.3押金的相关规定
押金用于保障甲方权益，数额为______元，退还条件为租赁期满且房屋设施无损坏。
第七章：房屋的使用与维护
7.1使用规定
乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。
7.2维护责任
甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常维护。
7.3维修与修缮
租赁期间，乙方应及时通知甲方进行必要的维修。
第八章：违约责任
8.1违约的定义
违约包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、损坏租赁物等行为。
8.2违约的后果
违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
8.3违约赔偿的计算方法
违约赔偿根据实际损失和合同约定计算，包括但不限于未支付租金、维修费用等。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更内容应明确具体，包括但不限于租金调整、租赁期限延长等。
9.2合同解除的条件
合同可在以下条件下由一方提出解除：
双方协商一致；
一方严重违约，导致合同无法继续履行；
出现不可抗力事件，致使合同目的无法实现。
9.3合同终止的情形
合同在以下情形下终止：
租赁期满；
双方协商一致解除合同；
一方依法解除合同；
合同目的因不可抗力无法实现。
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
双方应首先通过协商解决争议。协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。
10.2争议解决的程序
争议解决应遵循以下程序：
提出争议的一方应书面通知对方；
双方应在收到通
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