房地产买卖代理服务协议合同范本(2024版).docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房地产买卖代理服务协议合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：委托方与代理方

2.1委托方信息

2.2代理方信息

2.3代理服务范围

第三章：代理服务内容

3.1市场调研与分析

3.2房地产推广与营销

3.3客户关系管理

第四章：代理服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

第五章：双方权利与义务

5.1委托方权利与义务

5.2代理方权利与义务

5.3双方的共同义务

第六章：代理服务期限

6.1服务期限规定

6.2期限延长与缩短

6.3期限届满的处理

第七章：保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密责任

7.3保密期限

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约金的确定与支付

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用和管辖

第十一章：其他约定

11.1特别约定事项

11.2通知与送达方式

11.3合同的解释权

第十二章：签字栏

12.1委托方签字

12.2代理方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与代理方在房地产买卖代理服务中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致订立。

1.3合同定义

本合同中所用专业术语和特定表述的含义，详见本合同附件一。

第二章：委托方与代理方

2.1委托方信息

委托方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2代理方信息

代理方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3代理服务范围

代理方应提供的服务包括但不限于房地产买卖的咨询、推广、营销、客户关系管理等。

第三章：代理服务内容

3.1市场调研与分析

代理方应根据委托方的要求，进行市场调研与分析，提供准确的市场信息。

3.1.1调研内容

调研内容包括但不限于房地产市场趋势、竞争对手分析、潜在客户需求等。

3.2房地产推广与营销

代理方应制定并实施有效的房地产推广与营销策略，提升房地产的市场知名度和吸引力。

3.2.1推广方式

推广方式包括但不限于广告宣传、线上线下活动、社交媒体推广等。

3.3客户关系管理

代理方应建立并维护良好的客户关系，提供专业的客户服务，促进房地产的销售。

3.3.1服务标准

客户服务应符合行业标准，确保客户满意度。

第四章：代理服务费用

4.1服务费用标准

代理方的服务费用根据服务内容和市场行情确定，并在合同中明确。

4.1.1费用计算方式

服务费用可以按照固定金额、销售额的百分比或其他双方约定的方式计算。

4.2费用支付方式

委托方应按照合同约定的方式支付代理服务费用。

4.2.1支付方式

支付方式可以包括银行转账、支票支付等。

4.3费用支付时间

委托方应在合同约定的时间内支付代理服务费用。

4.3.1支付时间点

支付时间点可以是服务完成后、销售收入到账后或其他双方约定的时间。

第五章：双方权利与义务

5.1委托方权利与义务

5.1.1权利

委托方有权获得代理方提供的代理服务，并有权监督代理方的工作。

5.1.2义务

委托方应按时支付代理服务费用，并提供必要的协助和支持。

5.2代理方权利与义务

5.2.1权利

代理方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求委托方提供必要的工作支持。

5.2.2义务

代理方应提供符合合同约定的代理服务，并保证服务的质量和效果。

5.3双方的共同义务

5.3.1信息披露

双方应向对方披露与房地产买卖代理服务相关的所有重要信息。

5.3.2遵守法律法规

双方应严格遵守国家有关房地产交易的法律法规。

第六章：代理服务期限

6.1服务期限规定

代理服务的期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

6.2期限延长与缩短

6.2.1延长条件

在服务期限内，如因委托方原因需要延长服务期限，应提前______日书面通知代理方。

6.2.2缩短条件

如因不可抗力或其他双方认可的原因，服务期限可以提前终止。

6.3期限届满的处理

6.3.1期限届满

服务期限届满后，代理方应向委托方提交服务期限内的工作报告。

6.3.2续签条件

双方可根据合作情况协商续签代理服务合同。

第七章：保密条款

7.1保密信息范围

保密信息包括但不限于商业秘密、客户资料、合同内容等。

7.2保密责任

双方应