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房地产借款合同(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：借款双方信息

2.1甲方（借款人）信息

2.2乙方（出借人）信息

2.3双方资格确认

第三章：借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款使用监管

第四章：借款期限与利率

4.1借款期限

4.2借款利率

4.3利息计算方法

第五章：借款的发放与偿还

5.1借款发放条件

5.2借款发放方式

5.3借款偿还计划

第六章：担保条款

6.1担保方式

6.2担保物的确定

6.3担保责任的履行

第七章：双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

7.3双方共同义务

第八章：违约责任

8.1违约认定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更条件与程序

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2协商解决

10.3仲裁或诉讼

第十一章：其他约定

11.1不可抗力

11.2债权债务转让

11.3通知与送达

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件的更新与维护

第十四章：补充协议

14.1补充协议的效力

14.2补充协议的签订

14.3补充协议的内容

第十五章：附则

15.1合同生效条件

15.2合同解释权

15.3未尽事宜处理

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产借款事项中的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方向乙方借款用于房地产项目开发或运营的事宜。

第二章：借款双方信息

2.1甲方（借款人）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：__________。

2.2乙方（出借人）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：__________。

2.3双方资格确认

双方应提供相应的资质证明文件，确保具备履行本合同的资格。

第三章：借款金额与用途

3.1借款金额

甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：__________。

3.2借款用途

本借款专项用于__________。

3.3借款使用监管

乙方有权对借款使用情况进行监督，确保借款用途的合规性。

第四章：借款期限与利率

4.1借款期限

借款期限自__________起至__________止。

4.2借款利率

借款利率为年利率__________%。

4.3利息计算方法

利息按__________计算，支付方式为__________。

第五章：借款的发放与偿还

5.1借款发放条件

甲方满足以下条件后，乙方发放借款：__________。

5.2借款发放方式

乙方通过__________方式将借款发放至甲方指定账户。

5.3借款偿还计划

甲方应按照以下计划偿还借款本金及利息：__________。

第六章：担保条款

6.1担保方式

本借款由以下担保方式提供担保：__________。

6.2担保物的确定

担保物为__________，具体信息如下：__________。

6.3担保责任的履行

担保方承诺在甲方未能按时偿还借款时，履行担保责任。

第七章：双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

甲方有权按照约定使用借款，并按期偿还借款本金及利息。

7.2乙方权利与义务

乙方有权监督借款使用情况，并收取约定的利息。

7.3双方共同义务

双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

（正文结束）

第八章：违约责任

8.1违约认定

如甲方未按合同约定偿还借款或违反借款用途，视为违约。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿

违约金的计算方式为__________，赔偿损失的范围包括__________。

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。变更应采取书面形式。

9.2合同解除条件

一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同。

9.3合同终止条件

合同在借款本息全部偿还完毕、双方协商一致或法律规定的情形出现时终止。

9.3.1终止通知

合同终止时，应提前__________日书面通知对方。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同争议首选协商解决，协商不成时，采取以下方式解决：__________。

10.2协商解决

双方应本着公平、诚