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房地产公司股权转让协议范本(2024版)
合同目录
第一章:定义与解释
1.1术语定义
1.2合同解释规则
1.3适用法律与争议解决
第二章:股权转让的前提条件
2.1转让方与受让方资格
2.2股权转让的合法性与合规性
2.3股权转让的先决条件
第三章:股权转让的标的与价格
3.1股权转让的标的
3.2股权转让的价格确定
3.3转让价款的支付方式与时间
第四章:双方的权利与义务
4.1转让方的权利与义务
4.2受让方的权利与义务
4.3双方的共同义务
第五章:股权转让的程序
5.1股权转让的申请与审批
5.2股权变更登记
5.3股权转让的公告
第六章:保证与承诺
6.1转让方的保证与承诺
6.2受让方的保证与承诺
6.3双方的保证与承诺
第七章:违约责任
7.1违约的定义与责任
7.2违约的补救措施
7.3违约赔偿的范围与计算
第八章:合同的变更、解除与终止
8.1合同的变更
8.2合同的解除
8.3合同的终止
第九章:附加条款
9.1保密条款
9.2不可抗力条款
9.3通知与送达
第十章:签字栏
10.1转让方签字
10.2受让方签字
10.3签订时间
10.4签订地点
第十一章:附件
11.1附件清单
11.2附件说明
11.3附件的法律效力
第十二章:其他
12.1合同生效条件
12.2合同的解释权
12.3其他未尽事宜
合同编号_______
第一章:定义与解释
1.1术语定义
本合同中所用的术语,除非另有明确说明,均具有以下含义:
股权指转让方在目标公司中持有的股份或股份权益。
转让方指拥有股权并将其转让给受让方的一方。
受让方指同意接受转让方股权的一方。
目标公司指股权转让所涉及的公司。
1.2合同解释规则
合同中的标题仅为方便参考之用,不得影响合同条款的解释或含义。
1.3适用法律与争议解决
本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。任何因本合同引起的或与本合同有关的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第二章:股权转让的前提条件
2.1转让方与受让方资格
转让方应为具有完全民事行为能力的法人或自然人,且对所转让的股权拥有合法的所有权。受让方也应具备相应的民事行为能力,并符合相关法律法规对股东资格的要求。
2.2股权转让的合法性与合规性
股权转让应符合目标公司章程的规定,且不违反任何适用的法律法规。
2.3股权转让的先决条件
股权转让完成前,必须满足以下条件:
目标公司已通过股东大会批准本次股权转让;
转让方已获得所有必要的政府或监管机构的批准;
双方已就股权转让的具体条款达成一致。
第三章:股权转让的标的与价格
3.1股权转让的标的
本次股权转让的标的为转让方在目标公司持有的______%的股权。
3.2股权转让的价格确定
股权转让的价格根据目标公司的净资产评估结果确定,为人民币______元。
3.3转让价款的支付方式与时间
受让方应于合同签订之日起______日内,向转让方支付全部转让价款。支付方式为一次性支付或分期支付,具体方式由双方协商确定。
第四章:双方的权利与义务
4.1转让方的权利与义务
转让方有权按照合同约定收取股权转让价款,并有义务在收到价款后及时办理股权变更登记手续。
4.2受让方的权利与义务
受让方有权在支付转让价款后成为目标公司的股东,并有义务遵守目标公司章程,履行股东职责。
4.3双方的共同义务
双方应共同维护目标公司的利益,不得从事损害公司利益的活动。
第五章:股权转让的程序
5.1股权转让的申请与审批
转让方应向目标公司提出股权转让申请,并按照公司章程和相关法律法规的规定,获得必要的审批。
5.2股权变更登记
股权转让获得批准后,转让方应在______个工作日内协助受让方完成股权变更登记手续。
5.3股权转让的公告
股权转让完成后,目标公司应在______个工作日内对外公告本次股权转让的相关信息。
第六章:保证与承诺
6.1转让方的保证与承诺
转让方保证所转让的股权为其合法所有,且未设置任何抵押、质押或其他权利负担。
6.2受让方的保证与承诺
受让方保证按照合同约定支付股权转让价款,并承诺在成为股东后遵守目标公司章程及法律法规。
6.3双方的保证与承诺
双方保证在股权转让过程中提供的所有文件和信息真实、准确、完整,并对因提供虚假信息给对方造成的损失承担赔偿责任。
第七章:违约责任
7.1违约的定义与责任
任何一方违反本合同的任何条款,均构成违约。违约方应承担违约责任,并赔偿守约方因此遭受的所有损失。
7.2违约的补救措施
守约方有权要求违约方继续履行合
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