停车场租赁合同.docx

停车场租赁合同

第一条合同双方

甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）

双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的原则下，就“停车场租赁”事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方所有的停车场（以下简称“停车场”），具体地址为：_________。

2.乙方租赁甲方停车场的特定区域，面积约为_________平方米，具体位置详见附图（如有）。

第三条租赁期限

1.本合同的租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。

2.合同期满后，若双方无异议，乙方可优先续租，续租的具体条件由双方另行协商确定。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金总额为_________元（大写：_________元整），租金支付方式为：

-乙方应在每月的____日前支付当月租金；

-租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

-开户行：_________

-账户名：_________

-账号：_________

2.乙方逾期支付租金的，应按每日租金的____%向甲方支付违约金。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

-有权按合同约定收取租金；

-有权对乙方的停车行为进行监督，确保停车场的秩序。

2.甲方的义务：

-按约定向乙方交付停车场，并保证停车场的使用功能；

-负责停车场的基础设施维护，确保其正常使用。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

-在租赁期间内，按照约定使用停车场；

-有权要求甲方维护停车场的正常使用条件。

2.乙方的义务：

-应按时支付租金，不得擅自转租或转让租赁权；

-应爱护停车场内的设施，若因乙方使用不当造成损坏，乙方需负责修复或赔偿。

第七条违约责任

1.甲方未按约定提供停车场的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并可暂停乙方使用停车场的权利。

3.若一方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同变更与解除

1.本合同的任何变更或解除，须经双方协商一致，并采取书面形式。

2.在租赁期间，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应及时协商解决。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，由双方协商并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

第一条合同双方

明确了合同的双方身份，以便合法权益的保护。

第二条合同标的

详细说明了租赁目标，即停车场的具体地址和租赁区域，确保双方对租赁对象的清晰理解。

第三条租赁期限

规定了租赁的起止时间，确保双方对合同执行的时间有明确的共识。

第四条租金及支付方式

清晰地列出租金的总额、支付时间及方式，避免因支付问题产生争议。

第五条甲方的权利与义务

明确了甲方的权利与义务，以维护其合法权益。

第六条乙方的权利与义务

同样，明确乙方的责任与权利，确保其合法使用出租场地。

第七条违约责任

规定了违约的后果，以增强合同的约束力，促使双方履行约定。

第八条争议解决

提供了争议解决的机制，确保在遇到问题时有明确的处理途径。

第九条合同变更与解除

规定了合同变更和解除的条件，确保合同的灵活性与适应性。

第十条附则

约定未尽事宜的处理方式，确保合同的完整性。

总结

本停车场租赁合同详细列出了双方的权利和义务，明确了租赁的具体细节及相关条款，有助于维护双方的合法权益，并提供了争议解决的机制。希望本合同能够有效地指导双方的合作，确保停车场租赁的顺利进行。