房地产代建合同范本2024年.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

房地产代建合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同原则

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（代建方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：代建项目概述

3.1项目基本情况

3.2项目建设目标

3.3项目地点与范围

第四章：代建服务内容与要求

4.1代建服务内容

4.2代建服务要求

4.3代建服务标准

第五章：合同价款与支付方式

5.1代建费用的构成

5.2支付时间节点

5.3费用的结算与调整

第六章：工程质量与验收

6.1工程质量标准

6.2验收流程

6.3质量保证期限

第七章：工程进度管理

7.1工程进度计划

7.2进度监控与调整

7.3延期责任

第八章：安全管理与环境保护

8.1安全生产责任

8.2环境保护措施

8.3事故处理机制

第九章：违约责任

9.1违约责任的认定

9.2违约赔偿

9.3违约责任的免除

第十章：合同变更、续签与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同续签的条件

10.3合同解除的条件与程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：附则

12.1合同的解释权

12.2补充协议的效力

12.3其他

签字栏：

甲方（委托方）：

乙方（代建方）：

签订时间：

签订地点：

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在房地产代建项目中的合作事宜，确保项目顺利进行。

1.2合同原则

双方应遵循公平、公正、诚实信用的原则，依法订立、履行本合同。

1.3合同的法律效力

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（代建方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方有权对代建项目进行监督和指导。

2.3.2乙方有权按照合同约定开展代建活动，并收取相应的代建费用。

第三章：代建项目概述

3.1项目基本情况

代建项目名称为______，性质为______，总建筑面积为______平方米。

3.2项目建设目标

项目应达到的质量标准为______，预计竣工日期为______。

3.3项目地点与范围

项目地点位于______，代建范围涵盖______。

第四章：代建服务内容与要求

4.1代建服务内容

乙方应提供的代建服务包括但不限于项目规划、设计、施工管理等。

4.2代建服务要求

乙方应确保代建服务满足甲方要求，并符合国家相关法律法规。

4.3代建服务标准

乙方应按照国家或行业标准进行代建服务，确保工程质量。

4.4代建服务的监督

甲方有权对乙方的代建服务进行监督，乙方应配合甲方的监督工作。

第五章：合同价款与支付方式

5.1代建费用的构成

代建费用包括管理费、设计费、施工费等，具体构成为______。

5.2支付时间节点

甲方应按照合同约定的以下时间节点支付代建费用：______。

5.3费用的结算与调整

代建费用的结算应根据实际工程进度进行，如有调整，双方应协商一致。

5.4税费的承担

因代建费用产生的税费由______方承担。

第六章：工程质量与验收

6.1工程质量标准

工程质量应符合国家或行业标准，具体标准为______。

6.2验收流程

工程完成后，乙方应组织初步验收，并在合格后向甲方提交验收申请。

6.3质量保证期限

乙方应对工程质量提供保证，保证期限自工程竣工验收合格之日起计算，为______年。

6.4验收不合格的处理

如工程验收不合格，乙方应在______个工作日内完成整改，并承担由此产生的费用。

（以下无正文）

第七章：工程进度管理

7.1工程进度计划

乙方应根据甲方要求和工程实际情况，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。

7.2进度监控与调整

甲方有权对工程进度进行监控，乙方应定期向甲方报告工程进度情况。如遇特殊情况需调整进度计划，乙方应及时通知甲方，并协商一致。

7.3延期责任

如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4进度报告

乙方应每______向甲方提交工程进度报告，报告应包括已完成工作量、下一步工作计划等。

第八章：安全管理与环境保护

8.1安全生产责任

乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全，防止事故发生。

8.2环境保护措施

乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，保护施工现场及周边环境。

8.3事故处理机制