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摊位铺位场地租赁经营合同(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义与解释

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的使用范围

2.3租赁物的维护与保养

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的确定

3.2租赁期限的变更

3.3租赁期限的延长与终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整

第五章：双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

第六章：违约责任

6.1违约的定义

6.2违约责任的承担

6.3违约责任的免除

第七章：合同的变更与解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除条件

7.3解除合同的程序

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

第九章：附则

9.1合同的生效条件

9.2合同的附件

9.3其他约定

第十章：签字页

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于摊位铺位场地租赁经营的法律关系，确保双方权益得到合法保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方出租的摊位铺位场地，以及承租方对该场地的使用、经营等活动。

1.3定义与解释

1.3.1“租赁物”指出租方提供给承租方使用的摊位铺位场地。

1.3.2“租金”指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

1.3.3“合同”指本《摊位铺位场地租赁经营合同》。

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

租赁物位于______，具体位置为______，面积为______平方米。

2.2租赁物的使用范围

承租方有权在租赁期限内，按照本合同约定的用途使用租赁物。

2.3租赁物的维护与保养

2.3.1出租方负责租赁物的结构性维护。

2.3.2承租方负责租赁物的日常维护和清洁。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的确定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的变更

经双方协商一致，可以书面形式变更租赁期限。

3.3租赁期限的延长与终止

3.3.1承租方有权在租赁期满前______天提出延长租赁期限的请求。

3.3.2租赁期限届满，双方未就延长租赁期限达成一致的，本合同自动终止。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

租金为每月______元，大写______。

4.2租金的支付方式

租金按月支付，承租方应于每月的第______日前支付给出租方。

4.3租金的调整

4.3.1租金在租赁期限内不得无故调整。

4.3.2如遇特殊情况需调整租金，应经双方协商一致。

第五章：双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。

5.1.2出租方有义务保证租赁物的正常使用。

5.2承租方的权利与义务

5.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁物。

5.2.2承租方有义务按时支付租金，并妥善使用和维护租赁物。

第六章：违约责任

6.1违约的定义

违反本合同任何条款的行为均视为违约。

6.2违约责任的承担

6.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.2.2如违约行为导致合同无法继续履行，违约方应支付违约金。

6.3违约责任的免除

在不可抗力的情况下，违约方可以免除违约责任。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同的变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同的解除条件

7.2.1双方协商一致，可以解除合同。

7.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。

7.3解除合同的程序

解除合同应以书面形式通知对方，并在通知到达对方之日起生效。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

双方发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可以提交______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决的程序

8.2.1争议发生后，双方应在______天内提出书面协商请求。

8.2.2协商不成，应在______天内提交仲裁。

第九章：附则

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的附件

本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

9.3其他约定

9.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

9.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十章：签字页

10.1签字栏

出租方（签字）：______

承租方（签字）：______

10.2签订时间

本合同于______年______月_____