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资产评估准那么
10注资2班
20李姿颖
23刘海燕
19李竹
中国资产评估准那么：
资产评估准那么——根本准那么
根本准那么：
资产评估职业道德准那么——根本准
那么
程序性具体准那资产评估准那么——评估报告
么：资产评估准那么——评估程序
资产评估准那么——业务约定书
资产评估准那么——工作底稿
实体性具体准那资产评估准那么——无形资产
么：资产评估准那么——机器设备
资产评估准那么——不动产
资产评估指南：以财务报告为目的的评估指南〔试行
〕
资产评估指导意见：针对评估业务中的某些具体问题的指导性
文件
中国资产评估准那么体系图
资产评估准则
资产评估基本准则资产评估职业道德基本准则
程序准则
具体准则
实体准则
资产评估指南
资产评估指导意见
•四个层次，依次递进、结构严谨、不同层
次、不同目的。根本准那么具有统驭性，
其他准那么各有其标准范围。准那么层次
的设计既满足了不同类型评估标准的需要，
又能表达出不同开展阶段评估业务的要求；
既标准评估师行为，又对委托方和监管部
门产生积极影响；既突出对评估师职业道
德标准，又对评估师权益进行合理保护。
准那么发布方式：
•本准那么由财政部以标准性文件形式发布，
根本准那么中授权中国资产评估协会制定
其他评估准那么工程。这样的制度安排是
要由政府发布根本准那么，表达政府从公
共管理角度对评估执业的要求，通过政府
的要求实现评估准那么保护社会公共利益
的宗旨。其他准那么工程由行业协会发布，
一方面传达政府意志，另一方面又表达专
•操作准那么：
•〔一〕明确评估业务根本领项；
•〔二〕签订业务约定书；
•〔三〕编制评估方案；
•〔四〕现场调查；
•〔五〕收集评估资料；
•〔六〕评定估算；
•〔七〕编制和提交评估报告；
•〔八〕工作底稿归档。
总则
基本要求
评估对象
操作要求
评估方法
披露要求
附则
评估案例：
某水产养殖拟以资产抵押贷款工程。其
抵押资产为海参苗，最终确定对该养殖的
资产以市场法进行评估，最终确定的评估
值为人民币4297.5万元〔人民币大写：
肆仟贰佰玖拾柒万伍仟元整〕该评估结论
的有效使用期限为一年，自评估基准日
2021年7月31日起计算，至2021年7月
30日止。当评估目的在有效期限内实现
时，该评估结论作为评估目的的参考，超
过一年，须重新进行资产评估。
1、评估报告中应载明事务所的组成性质
如：普通合伙特殊的普通合伙
区别：主要在于各自合伙人所承担的责任不
同
〔1〕普通合伙承担的是无
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