办公楼物业工程岗位职责（4篇）.pdfVIP

办公楼物业工程岗位职责

主要包括以下几个方面：设备维护保养、工程项目管理、设备设

施改造、值班工作和应急处理等。

一、设备维护保养

1.负责设备设施的日常检修、保养和维护工作，及时发现设备故障

并进行修理。

2.组织制定设备维护计划和保养方案，定期进行设备巡检和保养，

确保设备的正常运转。

3.对设备的日常清洁和消毒工作进行组织和监督，保证设备设施的

卫生和安全。

二、工程项目管理

1.参与办公楼新建、改造和维修工程的筹备、计划和实施工作，负

责工程项目的进度和质量监督。

2.协调与承建商、设计师和相关部门的沟通和协作，确保工程项目

的顺利进行。

3.组织工程验收工作，确保工程质量符合要求，项目按时完工。

三、设备设施改造

1.根据办公楼的实际需求和改造计划，对设备设施进行改造、升级

和更新。

2.对设备的选型、采购和安装工作进行组织和协调，确保设备的性

能和质量满足要求。

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3.制定设备改造和更新计划，按照预算进行资金安排和管理。

四、值班工作

1.轮班参与办公楼设备设施的巡查和检修，及时发现和处理设备故

障。

2.负责解决办公楼租户关于设备设施的问题和需求，提供相应的支

持和服务。

3.协调处理紧急情况，如停电、断水和设备故障等，确保办公楼的

正常运行。

五、应急处理

1.参与制定应急预案，并组织实施应急演练，确保在突发事件中能

够做出及时、科学的应对措施。

2.协调和指导相关人员进行应急处理工作，确保紧急事件的迅速处

置和恢复。

3.与相关部门和机构进行沟通和协调，提供必要的支持和协助，保

障应急工作的顺利进行。

总结：办公楼物业工程岗位职责涉及设备维护保养、工程项目管

理、设备设施改造、值班工作和应急处理等多个方面。通过对设备的

维修和保养，保证设备的正常运转；负责工程项目的筹备、计划和实

施；根据实际需求进行设备设施改造和升级；参与设备设施的巡查和

检修，及时处理设备故障；制定应急预案并实施应急演练，确保在紧

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急情况下的及时应对和处理。通过以上工作，使办公楼设备设施运行

正常，提供良好的工作环境和服务，保障办公楼的正常运行和安全。

办公楼物业工程岗位职责（二）

一、岗位概述

办公楼物业工程岗位是指对办公楼内的设备设施进行维修、保养

和管理的职位。该岗位负责保障办公楼的设备设施正常运行，提供员

工良好的办公环境。

二、职责分析

1.设备设施维护管理

-负责办公楼内的设备设施的日常维护和保养工作，包括空调设

备、电梯、消防设备、给排水设备等。

-定期检查设备设施的运行情况，发现问题及时处理，确保设备设

施的正常运行。

-合理制定设备保养计划，定期对设备进行保养维修，延长设备的

使用寿命。

2.故障处理和维修

-对设备设施出现的故障进行及时处理，并进行记录和报修。

-根据故障情况，进行维修或组织专业人员进行维修。

-对维修情况进行跟踪，确保设备恢复正常运行。

3.设备设施更新改造

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-根据办公楼的需要，协助物业经理进行设备设施的更新改造计划

编制。

-对设备设施改造项目进行跟踪管理，确保项目按计划完成。

4.设备设施保养材料管理

-负责设备设施保养所需的材料的采购和管理，确保保养所需材料

的及时供应。

-对保养材料的库存进行管理，进行定期盘点和调整，避免库存过

多或不足的问题。

5.工程项目管理

-协助物业经理进行工程项目的策划和实施，包括设备设施的安

装、改造、维护等。

-跟踪工程项目的进度和质量，确保工程项目按计划完成，并满足

质量要求。

6.安全管理

-负责设备设施的安全管理工作，遵守安全操作规程，确保设备设

施的安全运行。

-定期进行安全检查