房屋买卖定金简单协议书范本(2024版).docx

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房屋买卖定金简单协议书范本(2024版)

合同目录

第一章：协议概述

1.1协议目的

1.2协议定义

1.3协议的法律效力

第二章：签约方信息

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

第三章：定金条款

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金的法律效力

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

4.2房屋权属情况

4.3房屋交易条件

第五章：双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任的承担

第七章：定金的退还与没收

7.1定金退还条件

7.2定金没收条件

第八章：协议的变更与解除

8.1协议变更程序

8.2协议解除条件

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

第十章：其他约定

10.1附加条款

10.2通知与送达

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号_______

第一章：协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中关于定金支付的相关事宜，确保双方权益。

1.2协议定义

本协议中所称的“定金”是指乙方为表示购买房屋的诚意，按照本协议约定向甲方支付的一定金额的款项。

1.3协议的法律效力

本协议一经双方签字或盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

第二章：签约方信息

2.1甲方（卖方）信息

甲方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：，通讯地址：。

2.2乙方（买方）信息

乙方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：，通讯地址：。

第三章：定金条款

3.1定金金额

乙方同意向甲方支付定金人民币（大写）：元整（￥）。

3.2定金支付方式

乙方应于本协议签订之日起______日内，将定金支付至甲方指定的以下账户：

账户名称：______；

开户银行：______；

银行账号：______。

3.3定金的法律效力

定金支付后，甲方不得将房屋另行出售给第三方，乙方不得随意解除购房意向。若一方违约，应按照本协议约定承担相应的违约责任。

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

房屋坐落：，建筑面积：平方米，房屋结构：，房屋用途：。

4.2房屋权属情况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：，权属清晰，无抵押、无查封等权利限制。

4.3房屋交易条件

房屋交易价格为人民币（大写）：元整（￥），乙方应于房屋买卖合同签订之日起______日内支付剩余房款。

第五章：双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按照本协议约定收取定金，并在乙方违约时没收定金。

5.1.2甲方应保证房屋权属清晰，无权利瑕疵，并在房屋买卖合同签订后协助乙方办理房屋过户手续。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在支付定金后，要求甲方不得将房屋另行出售给第三方。

5.2.2乙方应按照本协议约定支付定金，并在房屋买卖合同签订后支付剩余房款。

第六章：违约责任

6.1违约情形

若甲方在乙方支付定金后将房屋另行出售给第三方，或乙方在支付定金后解除购房意向，均视为违约。

6.2违约责任的承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为定金金额的______%，即人民币（大写）：元整（￥）。

第七章：定金的退还与没收

7.1定金退还条件

若甲方在房屋买卖合同签订后，因故无法履行合同，应退还乙方已支付的定金，并支付相应违约金。

7.2定金没收条件

若乙方在房屋买卖合同签订后，因故解除购房意向，甲方有权没收乙方已支付的定金。

第八章：协议的变更与解除

8.1协议变更程序

任何一方需变更本协议内容，应提前______日书面通知对方，并取得对方同意。

8.2协议解除条件

若因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致房屋买卖合同无法履行，双方可协商解除本协议。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2适用法律

本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十章：其他约定

10.1附加条款

双方可根据实际情况，协商确定本协议的附加条款。

10.2通知与送达

双方应确保在本协议中提供的联系方式准确无误，任何通知应发送至对方提供的联系方式。

第十一章：签字栏

甲方签字：______日期：______

乙方签字：______日期：______

签订地点：______

第十章：其他约定（续）

10.3保密条款

甲乙双方应对本协议内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

10.4协议的独立性

本协议为独