房地产抵押典当合同范本(2024版).docx

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房地产抵押典当合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同适用范围

第二章：当事人

2.1典当行信息

2.2当户信息

2.3抵押人信息

第三章：抵押物

3.1抵押物描述

3.2抵押物权属

3.3抵押物评估

第四章：典当条款

4.1典当金额

4.2典当期限

4.3典当费用

第五章：还款与赎当

5.1还款方式

5.2赎当条件

5.3逾期赎当处理

第六章：抵押权的设立与登记

6.1抵押权的设立

6.2抵押权登记

6.3抵押权的效力

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3违约赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3变更与解除的法律后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的权利义务

第十一章：其他条款

11.1附加条款

11.2通知与送达

11.3法律保留条款

第十二章：合同签署

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

合同编号______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确典当行与当户之间在房地产抵押典当活动中的权利与义务。

1.2合同性质

本合同为房地产抵押典当合同，具有法律效力。

1.3合同适用范围

本合同适用于典当行与当户之间的房地产抵押典当交易。

第二章：当事人

2.1典当行信息

典当行为：，地址：。

2.2当户信息

当户为：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。

2.3抵押人信息

抵押人为：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。

第三章：抵押物

3.1抵押物描述

抵押物为位于______的房产，具体地址为______，建筑面积______平方米。

3.2抵押物权属

抵押物的所有权/使用权归抵押人所有，权属证明文件编号为：______。

3.3抵押物评估

抵押物的价值经评估为人民币______元。

3.4抵押物现状

抵押物目前处于______状态，无任何法律纠纷。

第四章：典当条款

4.1典当金额

典当金额为人民币（大写）______元整。

4.2典当期限

典当期限自______年______月______日至______年______月______日。

4.3典当费用

典当综合费用率为______%，按月收取。

4.4典当利息

典当利息率为______%，按月计算。

第五章：还款与赎当

5.1还款方式

当户应按照以下方式进行还款：______。

5.2赎当条件

当户在典当期限届满前，有权按照合同约定赎回抵押物。

5.3逾期赎当处理

逾期赎当的，当户应支付逾期费用，并承担相应的违约责任。

第六章：抵押权的设立与登记

6.1抵押权的设立

抵押权自本合同生效之日起设立。

6.2抵押权登记

抵押人应在合同签订后______个工作日内，向有关登记机关申请抵押权登记。

6.3抵押权的效力

抵押权设立后，抵押物不得转让、出租或以其他方式处分，除非得到典当行的书面同意。

6.4抵押权的保护

抵押人应保证抵押物不受损害，并承担相应的维修、保养义务。

第七章：违约责任

7.1违约定义

如一方未能履行或不完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约赔偿

违约赔偿的范围包括但不限于典当金额、综合费用、利息以及实现债权的费用。

7.4违约通知

违约发生后，守约方应在______个工作日内通知违约方，并要求其在规定时间内纠正违约行为。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

合同可在以下情况下解除：

双方协商一致；

当户严重违约；

不可抗力导致合同无法继续履行。

8.3变更与解除的法律后果

合同变更或解除后，不影响已经产生的权利和义务，双方应根据实际情况协商解决。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的任何争议，首先应通过友好协商解决。

9.2争议解决程序

如协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。

9.3法律适用与管辖

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。争议解决的管辖法院为______。

第十章：合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同在以下情况下终止：

典当期限届满且当户未能赎当；

典当行依法处置抵押物；

合同