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房地产代理合同模板(2024版)
合同目录
第一章:总则
1.1合同目的与原则
1.2合同的法律依据
1.3术语和定义
第二章:合同主体
2.1甲方(委托方)基本信息
2.2乙方(代理方)基本信息
2.3双方资质与授权范围
第三章:代理销售的房产
3.1房产描述
3.2房产交付标准
3.3房产销售价格与条件
第四章:代理期限与销售目标
4.1代理期限
4.2销售目标设定
4.3销售目标的评估与调整
第五章:代理费用与支付方式
5.1代理费用构成
5.2支付方式
5.3费用结算周期
第六章:甲方的权利与义务
6.1甲方的权利
6.2甲方的义务
6.3甲方的监督与协助
第七章:乙方的权利与义务
7.1乙方的权利
7.2乙方的义务
7.3乙方的报告与反馈
第八章:市场推广与销售策略
8.1市场推广计划
8.2销售策略与执行
8.3客户关系管理
第九章:违约责任
9.1违约行为的认定
9.2违约责任的承担
9.3赔偿范围与计算方法
第十章:合同变更与解除
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件
10.3解除后的权利义务
第十一章:争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3法律适用与费用
第十二章:合同的生效、终止与续约
12.1合同的生效条件
12.2合同的终止条件
12.3合同的续约条件
第十三章:附加条款
13.1保密协议
13.2不可抗力条款
13.3其他特殊约定
第十四章:合同签署
14.1签字栏
14.2签订时间
14.3签订地点
以上为房地产代理合同模板(2024版)的合同目录。
合同编号______
第一章:总则
1.1合同目的与原则
本合同旨在明确甲方委托乙方代理销售房产的合作事宜,确立双方的权利、义务和责任。
1.2合同的法律依据
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.3术语和定义
本合同中涉及的专业术语和定义,详见附件一《术语解释》。
第二章:合同主体
2.1甲方(委托方)基本信息
甲方名称:,法定代表人:,注册地址:,营业执照编号:。
2.2乙方(代理方)基本信息
乙方名称:,法定代表人:,注册地址:,资质证书编号:。
2.3双方资质与授权范围
甲方保证其委托代理销售的房产合法有效,乙方保证其具有相应的代理销售资质,并授权乙方在约定范围内进行房产代理销售。
第三章:代理销售的房产
3.1房产描述
乙方代理销售的房产位于______,包括房屋类型、面积、楼层等信息。
3.2房产交付标准
甲方应按照约定的交付标准向乙方提供房产。
3.3房产销售价格与条件
房产的销售价格由甲方确定,乙方应按照甲方制定的销售条件进行销售。
第四章:代理期限与销售目标
4.1代理期限
本合同代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2销售目标设定
甲方根据市场情况设定销售目标,并书面通知乙方。
4.3销售目标的评估与调整
销售目标可根据市场变化和实际销售情况进行评估和调整。
第五章:代理费用与支付方式
5.1代理费用构成
代理费用包括基本代理费、销售提成等。
5.2支付方式
甲方应按照约定的支付方式向乙方支付代理费用。
5.3费用结算周期
代理费用的结算周期为每月/每季度一次,具体日期为每月/每季度的第______个工作日。
第六章:甲方的权利与义务
6.1甲方的权利
6.1.1甲方有权监督乙方的代理销售活动,确保代理销售行为符合合同约定。
6.2甲方的义务
6.2.1甲方应提供必要的房产信息和销售支持,协助乙方开展代理销售工作。
6.3甲方的监督与协助
6.3.1甲方应定期与乙方沟通,监督乙方的代理销售活动,并提供必要的协助。
第七章:乙方的权利与义务
7.1乙方的权利
7.1.1乙方有权根据合同约定获取代理费用。
7.2乙方的义务
7.2.1乙方应按照甲方的要求和市场情况,积极开展房产代理销售活动。
7.3乙方的报告与反馈
7.3.1乙方应定期向甲方报告销售进展,并就市场反馈提出建议。
以上为房地产代理合同模板(2024版)的合同前半部分内容。
第八章:市场推广与销售策略
8.1市场推广计划
8.1.1乙方应根据市场情况和甲方要求,制定详细的市场推广计划。
8.2销售策略与执行
8.2.1乙方应执行市场推广计划,采取有效措施吸引潜在客户。
8.3客户关系管理
8.3.1乙方应建立客户关系管理系统,维护与客户的良好关系。
第九章:违约责任
9.1违约行为的认定
9.1.1如一方未能履行或延迟履行合同义务,
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