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物业公司委托合同8篇

篇1

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________物业管理有限公司

根据有关法律、法规和政策的规定，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_____物业委托乙方实行物业管理，特订立本合同，双方共同遵守。

一、物业基本情况

物业类型：__________；坐落位置：市（县）__________区__________路（街）______号；规划面积：______平方米；建筑面积：______平方米（其中住宅面积______平方米，办公面积______平方米，商业面积______平方米）。委托管理事项包括：房屋使用维修养护管理、公共设施设备及其运行维修保养管理、公共区域环境卫生和绿化管理、公共秩序安全消防等管理。

二、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期满后如双方无异议可自动延续本合同期限。

三、甲方的权利和义务

1.甲方代表作为业主委员会代表，有权对乙方实施物业管理工作进行监督、提出合理化意见和建议。有权参与乙方制订的物业管理年度计划。对于有关物业管理的重大事项决策及突发事件须经业主委员会同意后方可实施。

篇2

甲方（委托方）：__________物业公司

乙方（受托方）：__________有限公司

鉴于甲方是一家专业从事物业管理的公司，拥有对特定物业项目的全权管理和服务职责；乙方是一家具备专业服务能力和经验的团队，有能力提供专业的物业管理服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对位于__________（地点）的物业项目进行物业管理，包括但不限于安全管理、设施维护、清洁保洁、客户服务等方面的工作。具体管理事项详见本合同附录一《物业管理事项清单》。

二、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年。合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同。

三、委托费用及支付方式

1.委托费用：乙方按照本合同约定提供物业管理服务，甲方应支付相应的物业管理费用。具体费用标准详见附录二《物业管理费用明细》。

2.支付方式：甲方应按照约定时间及方式支付物业管理费用。如遇特殊情况，双方可协商解决。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督。

3.甲方应按时支付物业管理费用。

4.甲方应提供乙方履行物业管理职责所需的必要条件和协助。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。

2.乙方有权获得相应的物业管理费用。

3.乙方应对物业项目的安全管理、设施维护、清洁保洁、客户服务等方面的工作负责。

4.乙方应建立物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。

五、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此造成的损失。

3.若因乙方过错导致物业项目发生安全事故或重大损失，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

3.若一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。

七、争议解决

篇3

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________物业公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.乙方接受甲方的委托，对甲方指定的物业项目进行全面管理，包括但不限于物业管理、设施维护、客户服务、安全管理、环境维护等。

2.乙方应按照国家的有关法律法规和本合同的约定，履行物业管理职责，确保物业的正常运行和使用。

二、委托期限

1.本合同的委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。