2024年抵押房屋买卖合同范文(二篇).pdf

2024年抵押房屋买卖合同范文

甲方(卖方)：

身份证号码：

联系电话：

乙方(买方)

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产,签订本合同，以资共

同信守执行。

一、房屋基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落在房产，建筑面积为平方米，土地

使用面积为平方米。房屋产权证号、土地使用证号。

二、买卖条件

1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币

元整(大写金额元整)出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳

的一切费用(包括税费及必要的公证费等)均由方承担。

2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有

共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因导致

本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲

方承担全部责任。

3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。

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三、房屋贷款抵押的注销

1、甲方应于合同签订后的天内至银行办理提前还贷手续，同时提

交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。

2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证

明文件，取得房屋产权证后的天内将相关文件交给乙方保管、留置。

四、乙方付款

1、乙方在签订合同当日支付首期房款元(大写：元，含定金万元)

给甲方。甲方同意在首期房款支付日内，将房产交付乙方使用，但在

房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋

内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，则另一方有权单方面

解除本合同，并按违约责任处理。

2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款

元(大写：元)整。

五、其他约定

1、维修基金、有线电视开通费送于乙方。

2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。

六、违约责任

乙方中途悔约，则不得向甲方索还定金。

甲方中途悔约，则应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给

付乙方相当于定金数额的违约金。

七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解

决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。

八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协

议。补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。

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九、本合同一式两份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、乙双方

各执壹份。

十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能

履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。

甲方(卖方及配偶)：乙方(买方)：

联系电话：_____

联系电话：_____

合同签订时间：____年____月____日

购房首付款收据

今收到身份证号：

购买，楼盘名：_____，幢，单元，层，号楼房首付款人民币。

2024年抵押房屋买卖合同范文（二）

【抵押房屋买卖合同】

本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙

方”）共同签订。双方在平等自愿、公开透明的基础上，就甲方购买

乙方所拥有的房屋事宜达成如下约定：

第一条买卖房屋基本信息

1.根据规划部门核发的《建设工程规划许可证》及相关法律法

规，乙方为房屋合法产权人，现出售其位于（具体地址）的房屋一套

（以下简称“房屋”）。

2.房屋建筑面积为____平方米，户型为______，层数为____。

3.房屋拥有完整的产权证明，产权证明号为____。

4.房屋所在小区配套设施完善，周边环境优美，交通便利。

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5.房屋转让价格为____万元人民币，具体款项及支付方式详见本

合同第三条。