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房屋租赁协议书合同范本6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,特订立本合同,以兹信守。
一、租赁房屋
1.甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用,房屋位于____________________。
2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.本租赁合同期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。租金总额为________元(大写:____________________元整)。
2.租金支付方式:________(如每月支付、每季度支付、每年支付等)。租金支付日期为每月/季/年等特定日期。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金计算方式为:____________________。
四、房屋使用及维修
1.乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如有特殊需要,应提前征得甲方同意。
2.乙方应妥善保管和维修房屋及其附属设施,如有损坏,应及时通知甲方并负责修复或赔偿损失。甲方有权对房屋进行检查和维修。
五、押金及保证金
1.乙方应在签署本合同时支付押金________元(大写:____________________元整)。租赁期满或合同终止时,乙方应当将房屋及其附属设施恢复原状并清偿所有费用后,甲方应及时退还押金。如乙方未履行上述义务,甲方有权在押金中扣除相应费用。
2.本合同有效期内,乙方应按规定缴纳保证金或其他相关费用。保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务,如乙方违反约定,甲方有权在保证金中扣除相应金额。
六、合同解除与终止
1.在租赁期限内,任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定,对方有权要求违约方支付违约金并终止合同。违约金数额为________元(大写:____________________元整)。
2.本合同在以下情况下可以终止:
(1)租赁期限届满;
(2)甲乙双方协商一致解除合同;
(3)因不可抗力导致房屋无法继续使用;
(4)乙方严重违反合同约定,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
七、违约责任及争议解决方式
篇2
出租方(以下简称甲方):[出租方姓名]
承租方(以下简称乙方):[承租方姓名]
根据《中华人民共和国房屋租赁法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。
第一条房屋基本情况
甲方将其拥有的坐落于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。房屋面积为XX平方米,房屋内设施及装修情况详见附件。
第二条租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前,双方可协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
租金总额为人民币XX元整(大写:[租金总额汉字大写])。租金支付方式分为以下几种情况:
1.一次性支付:乙方需在签订本协议后XX日内向甲方支付全部租金。
2.分期支付:乙方需在每月的XX日前向甲方支付当月租金。
第四条押金
乙方需在签订本协议时向甲方支付押金人民币XX元整(大写:[押金金额汉字大写])。租赁期满或协议终止后,甲方在扣除乙方应支付的违约金、租金、赔偿金后,无息退还乙方押金。
第五条甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本协议约定收取租金、押金及违约金。
2.甲方应保证出租房屋权属清楚,无使用纠纷。
3.甲方应保证房屋内的基本设施完好,符合居住条件。
4.甲方应在乙方入住前对房屋进行必要的维修和保养。
5.甲方需按时交付房屋给乙方使用。
第六条乙方的权利与义务
1.乙方有权按照本协议约定使用房屋,并按时支付租金、押金及其他费用。
2.乙方应合理使用房屋及设施,如需改动,需事先征得甲方同意。
3.乙方不得将房屋用于违法活动,不得损害公共利益或他人利益。
4.乙方在租赁期满后应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。
第七条违约责任
1.若乙方未按时支付租金、押金及其他费用,甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。
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