2024年度个人住宅租房协议模板版.docx

2024年度个人住宅租房协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租房协议主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋设施清单

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修

7.1维修责任归属

7.2维修请求及响应时间

第八条保险

8.1保险责任

8.2保险费用承担

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

第十条合同解除

10.1解除条件

10.2解除通知期限

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用及合同效力

12.1法律适用

12.2合同效力

第十三条其他约定

13.1宠物条款

13.2访客管理

13.3房屋转租

第十四条合同附件

14.1房屋现状照片

14.2租赁合同附件条款

第一部分：合同如下：

第一条租房协议主体

1.1出租方信息

甲方地址：

甲方联系方式：

1.2承租方信息

乙方身份证号码：

乙方联系方式：

第二条租赁房屋信息

2.1房屋地址

房屋位于：（详细地址，包括街道、门牌号等）

2.2房屋结构及面积

房屋结构：（详细描述房屋的结构，如几室几厅、阁楼、地下室等）

房屋面积：（建筑面积）

2.3房屋设施清单

房屋内设施包括但不限于：家具、电器、供暖设备、供水供电设施等。具体清单详见附件。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：（年/月/日）

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：（年/月/日）

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月：（金额）元。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

4.3租金支付方式

乙方应通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息如下：

户名：（甲方姓名/名称）

账号：（银行账户号码）

开户行：（银行名称）

第五条押金

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：（金额）元。

5.2押金退还方式及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在验收无误后七个工作日内退还乙方押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修

7.1维修责任归属

甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

7.2维修请求及响应时间

如乙方发现房屋及附属设施存在故障或损坏，应及时通知甲方。甲方接到维修请求后，应在七个工作日内响应，并尽快安排维修。如遇紧急情况，甲方应立即安排维修。

本补充协议与上述合同条款具有同等法律效力。双方在签订合同时应认真阅读本补充协议，并在合同附件中签字确认。

第八条保险

8.1保险责任

甲方应办理房屋保险，并将乙方及乙方财产纳入保险范围内。

8.2保险费用承担

保险费用由甲方承担。

第九条违约责任

9.1出租方违约

甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

9.2承租方违约

乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

第十条合同解除

10.1解除条件

10.2解除通知期限

甲方或乙方要求解除合同时，应提前一个月通知对方。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。

11.2争议解决机构

如选择仲裁，仲裁机构为：（仲裁机构名称）；如选择诉讼，管辖法院为：（管辖法院名称）。

第十二条法律适用及合同效力

12.1法律适用

本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满失效。

第十三条其他约定

13.1宠物条款

乙方不得在房屋内养宠物。如乙方确需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

13.2访客管理

乙方应妥善管理访客，确保房屋及附属设施的安全。如乙方允许访客在房屋内吸烟、饮酒等，应承担因此导致的一切后果。

13.3房屋转租

乙方不得未经甲方同意将房屋转租给他人。如乙方确需转租，应提前一个月通